Соцнайм жилья в челябинске

Соцнайм жилья в челябинске

Соцнайм жилья в челябинске

Уголовное правоСоцнайм жилья в челябинске

В Челябинске на улице Хохрякова появился первый дом социального найма.

Претендовать на квартиры могут граждане, нуждающиеся в улучшении условий проживания, не относящиеся к малоимущим, но доход которых не позволяет им приобрести жилье по рыночным ценам. Даже с помощью льготных кредитов.

Чтобы получить жильё в наёмном доме с заявлением и документами необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • В доме соцнайма появился первый житель
  • Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
  • Челябинцы, у которых нет денег на квартиру, смогут получить социальное жилье
  • В челябинске появился первый дом социального найма
  • 104,34 рубля за метр
  • В челябинске построили первый в регионе дом соцнайма
  • Как получить жилье
  • В челябинске введен в эксплуатацию дом соцнайма

Информация о настоящем административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге подлежит размещению в реестре государственных и муниципальных услуг, оказываемых Администрацией города Челябинска.

В доме соцнайма появился первый житель

В Челябинске на улице Хохрякова появился первый дом социального найма.

Претендовать на квартиры могут граждане, нуждающиеся в улучшении условий проживания, не относящиеся к малоимущим, но доход которых не позволяет им приобрести жилье по рыночным ценам.

Даже с помощью льготных кредитов. Чтобы получить жильё в наёмном доме с заявлением и документами необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города.

Политика конфиденциальности. Онлайн трансляции. Новости дня В челябинске появился первый дом социального найма. Жительница Южного Урала освоила домашнее приготовление самых популярных сыров. Предвыборная кампания — на финишной прямой.

Какие наказы получили кандидаты в губернаторы? Алексей Текслер раскритиковал ремонт школ в Аше и Усть-Катаве. На Урале за информацию о пропавшей бабушке объявлено вознаграждение.

Земля южноуральская Формула успеха Молодежный проспект Спешите делать добро Пресс-конференции.

Яндекс. Дзен Instagram. Челябинск, ул. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор — Елена Валерьевна Панина.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК.

Для детей старше 16 лет.

Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Взять его на баланс по конкурсу сможет любая управляющая компания. В качестве пилотного проекта в Челябинске наёмный дом появился по улице Хохрякова, 6в. Доходный дом на улице Хохрякова, 6в сможет взять на баланс по конкурсу любая управляющая компания.

Квартира или ее часть в таких домах принадлежит городу и может предоставляться только людям, признанным нуждающимися в жилье. Первый такой муниципальный наёмный дом из 68 квартир в качестве пилотного проекта появился на улице Хохрякова, 6в.

На квартиры в нём могут претендовать челябинцы, которые не признаны малоимущими, но с доходом, который не позволяет им купить собственное жильё.

Челябинцы, у которых нет денег на квартиру, смогут получить социальное жилье

По информации управления Жилищной политики администрации Челябинска, в соответствии с действующим жилищным законодательством оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, осуществляется несколькими способами.

Это предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма либо социальные выплаты на приобретение или строительство жилья в рамках целевых подпрограмм, действующих на территории муниципального образования.

Согласно статьям 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным законом основаниям нуждающимися в таких жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.

Органами, осуществляющими признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постановку на соответствующий учет, являются администрации районов в городе Челябинске по месту жительства регистрации по месту жительства таких граждан.

Ваш браузер не поддерживает воспроизведение видео! Пожалуйста обновите его. Это Олег Седловский.

Аренда однокомнатной квартиры в Челябинске сегодня обходится в тысяч рублей. В казенном доме за проживание возьмут ,34 рубля за квадрат.

.

В челябинске построили первый в регионе дом соцнайма

.

Квартиру там могут получить те, кто стоит в очереди на жилье в качестве нуждающегося. Пресс-служба городской администрации.

.

В челябинске введен в эксплуатацию дом соцнайма

.

.

.

Источник: https://grajdanin.ru/ugolovnoe-pravo/sotsnaym-zhilya-v-chelyabinske.php

Что такое жилье соцнайма в России, и почему все истории об этом грустные

Соцнайм жилья в челябинске

Жилье социального найма — один из механизмов, который в российских законах прописан достаточно четко и однозначно. Совершенно точно ясно, откуда властям брать на жилье деньги, кому полагается такое жилье и в каких случаях. Однако практика показывает, что на деле механизм чуть ли не самый проблемный. Почему — в разборе «МБХ медиа».

Чем регулируется механизм выдачи жилья социального найма. Коротко

В российском жилищном кодексе говорится, что жилье полагается: тем, у кого жилья нет (и нет возможности его себе обеспечить), тем, кто делит крохотную площадь со слишком большим числом людей, кто сильно болен или у кого серьезно болен родственник (что не позволяет с ним жить) и тем, у кого дом уже рушится или должен начать рушиться скоро. Отдельное внеочередное право на жилье соцнайма имеют дети-сироты (после 18 лет).

Сам механизм на бумаге выглядит вполне надежным, он, к примеру, четко описывает, что жилье должно быть отремонтировано, травмобезопасно, оснащено работоспособными техническими узлами (плита, сантехника и так далее).

О сложностях механизма. Тоже коротко

Сам механизм, несмотря на достаточно прозрачный вид, очень сложный. Далеко не всем под силу пройти нужные предварительные процедуры для того, чтобы встать в длинную очередь тех, кому в России негде жить.

Например, среди прочих стандартных документов, обязательно придется собрать увесистую папку справок, доказывающих, что претендент — инвалид или сирота или не имеет жилья или дохода.

Все документы, за очень редким исключением, необходимо собирать самостоятельно и приносить к сидящему в администрации чиновнику. Особенно тяжело собирать это все пенсионерам с хроническими заболеваниями.

Так как группа людей, которым необходимо жилье социального найма, достаточно уязвима в своих правах, они легко поддаются давлению со стороны властей. И тут закон не на стороне народа.

Например, если претенденту не понравился ни один из вариантов жилья, то его ставят в конец очереди. Очередь же может длиться (и зачастую длится) годами. Если такое повторяется, то претендента могут вычеркнуть из очереди.

Вернуть себе право на социальное жилье можно только через суд.

Как получается на практике и почему. Уже не коротко

Вот несколько примеров, какие жилищные условия иногда предлагают.

Год назад бывший руководитель управления имущественных и земельных отношений Челябинской области Рустам Сатыбалдин купил целый дом для нуждающихся детей-сирот.

Дом стоил 878 тысяч рублей и был сделан из железнодорожных шпал. Там не было не то что туалета — дверей. Чиновника это не смутило, и он записал его в муниципальную собственность.

На прошлой неделе жительница Заволжска Анастасия Афанасьева (сирота и мать-одиночка) получила свою долгожданную квартиру. В ней не оказалось сантехники, а газовая плита не работала. Когда девушка пришла в городскую администрацию, глава Заволжска Алексей Предтеченский удивился, почему она не рада, и нахамил ей.

Если процесс с получением квартир затягивается, то гражданам полагается временное жилье — общежитие или квартира. Кстати, по закону условия тоже должны быть пригодны для жизни, хоть и немного более скромные, чем в полноценном жилье соцнайма.

На днях жителю Кожвы (под Печорой, республика Коми) предложили временно пожить в квартире, «в которой надо немного сделать ремонт». Мужчина получил судебное решение о том, что ему полагается однокомнатная квартира взамен его жилья в аварийном доме еще в 2012 году.

Житель Кожвы отказался.

komiinform.ru

komiinform.ru

komiinform.ru

Почему все так грустно

Истории о том, как те, кому необходима и положена помощь государства в одной из самых первичных потребностей — крыше над головой — ее не получают, появляются в СМИ достаточно часто. И проблема не только в том, что в России кончились деньги.

Даже если сузить круг поиска по преступлениям чиновников в отношении, к примеру, сирот до одного города, к примеру, Челябинска, то только за 2017 год получится — Челябинск: около десяти случаев, когда людей либо заселяли в бараки, либо крали деньги на их жилье, либо первое по причине второго.

Летом прошлого года в Челябинской области произошел случай, ярко характеризующий, почему жилье социального найма в России — грустная история. Молодой человек, сирота, два года пытался получить крышу над головой, живя на улице и получая отписки от чиновников. При этом он даже работал, насколько это было возможно.

В один момент он отчаялся и решил, что в тюрьме лучше, чем на улице. Дважды он пытался попасть за решетку после кражи — не удалось. Тогда он сообщил о заложенной бомбе. Сидеть ему осталось еще два года. Молодой человек честно признается, что не знает, повторит ли он содеянное, ведь на улице снова жить он не хочет.

Как в Татарстане власти оставили без жилья мать с сыном-паралимпийцем

Жительница Зеленодольска Гузель Карпова уже несколько лет борется с городскими властями за право проживать в своем доме в центре города. Дом признали аварийным, а в суде ее лишили собственности.

С июня 2017 года женщина стоит первой в очереди на получение по социальному найму нового жилья, которого у властей сейчас нет. Все последние месяцы она живет в ожидании выселения.

«МБХ медиа» разбирается в истории матери, в одиночку воспитывающей сына-паралимпийца. Читайте дальше…

Все самое важное — в нашем Telegram

У вас есть интересные новости из вашего региона? Присылайте их в наш телеграм-бот.

Читайте нас в Яндекс.Новостях.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://mbk.today/practica/chto-takoe-zhile-socnajma-v-rossii-i-pochemu-vse-istorii-ob-etom-grustnye/

Жилье по договору социального найма: становление на учет, стоимость аренды, возможна ли приватизация жилья социального найма

Соцнайм жилья в челябинске

Чем соцаренда отличается от обычной аренды жилья

Кто имеет право на жилье по соцнайму

Есть ли разница социального найма и коммерческой аренды?

Процедура постановки на учет для социального найма жилья

Права съемщика жилья по соцнаймуо

Конституционное право на жилье в РФ можно реализовать, оформив договор социального найма. Такое жилье предоставляется в пользование совершенно бесплатно. Наниматель жилого помещения может совершать предусмотренные законодательством сделки: сдавать в субаренду (поднаем) или менять его на другую жилую прощадь. 

Чем жилье по договору социального найма отличается от обычной аренды жилья

Предметом договора соцнайма считается жилье муниципального или государственного фонда. Это не приватизированное помещение, на проживание в котором претендует обычный гражданин (наниматель). Наниматель и собственник (или уполномоченное лицо) участвуют  в сделке, в результате которой наниматель получает жилье в пользование.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Это может быть любое жилое помещение:

1. Квартира.

2. Дом.

3. Комната в общежитии.

4. Часть дома или квартиры.

Правила предоставления и пользования жильем по социальному найму регулируются 7 и 8 главой ЖК РФ.

Такое жилье предоставляется в порядке очередности. Для этого граждане встают на учет. В случае, когда заявление подается в федеральные органы власти, то решение принимают представители госорганов. Если просьба поступает в местные органы власти, то потенциальным наймодателем является муниципалитет.

Важно: социальный найм — это договор, по которому гражданин будет пользоваться жильем без права продать, оформить дарственную или сдать в аренду. Особенность этого договора состоит в том, что он неизменяемый и не предусматривает определенных сроков действия.

Кому полагается предоставление жилья социального найма

Социальное жилье предоставляется всем нуждающимся, вставшим на учет. Основания для передачи определяются законодательством, как местным, так и федеральным. Претендент на жилье по соцнайму должен отвечать следующим требованиям:

– быть гражданом РФ;

– доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума;

– гражданин не должен быть уже нанимателем жилья по соцнайму;

– не должен владеть жилой недвижимостью, либо площадь жилья ниже определенной местным законодательством нормы;

– в случае владения помещением, которое не соответствует требованиям и нормам, предъявляемых к жилью;

– в случае серьезных заболеваний близких родственников для обеспечения за ними ухода, или невозможность проживать в одном помещении из-за особенностей болезни родственника;

– пенсионеры, инвалиды, неполные и многодетные семьи.

При решение об оказании помощи, местные органы власти исходят из нормы площади на одного человека квадратных метров.

Важно: социальный стандарт предоставления определенного количества метров разнится в зависимости от региона. Муниципалитет берет в расчет местную норму и рассчитывает площадь индивидуально для каждой семьи или человека. То есть в каждом регионе есть свои нормы по количеству жилой площади на человека.

 Есть социальные категории, которые могут получить такое жилье без очереди:

– дети-сироты и оставшиеся без попечительства родителей;

– лица, которые входят в перечень больных тяжелыми или хроническими формами заболеваний;

– граждане, проживающие в непригодных для этих целей помещениях;

– инвалиды I и II групп;

– некоторые категории военнослужащих;

– ветераны ВОв;

– инвалиды, получившие этот статус вследствие работ по устранению последствий Чернобыльской аварии;

– лица, потерявшие свое жилье вследствие стихийных бедствий.

Есть категории граждан, которые являются претендентами на жилье по социальному найму, по решению местных властей.

Есть ли разница социального найма и коммерческой аренды?

Социальный найм жилья — это временная передача жилья в руки граждан с низким имущественным статусом, либо нуждающимся в жилье по другой причине (здоровье и прочее). В случае заключения договоров стандартной (коммерческой) аренды такие условия не являются определяющими при выборе нанимателя.

Второе отличие — наймодателем всегда выступает не человек, а государственной или муниципальной орган  власти. При коммерческой аренде человек нанимает жилье у другого человека (владельца жилья), реже — коммерческой организации.

При аренде жилья у государства, оплата социального найма жилья производится строго по договору. Гражданин заключает сделку, в которой строго оговариваются все условия, включая плату за наем. При заключении договоров коммерческой аренды, арендодатель вправе менять плату за жилье при изменении обстоятельств, при этом не обязательно руководствоваться законами.

Важно: стоимость аренды жилья по договору соцнайма может не чаще, чем один раз в три года.

  Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Процедура постановки на учет для социального найма жилья

Встать в очередь с документами для социального найма жилья нужно в местной администрации. Именно муниципальная власть имеет право обеспечивать жильем всех нуждающихся. Для этого разрабатываются социальные программы, по которым ведется строительство и выделение жилых помещений для нуждающихся категорий граждан.

Должны быть готовы следующие документы:

– заявление  на найм социального жилья;

– копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность;

– документы, которые подстверждают наличие недвижимости (из Росреестра);

– ведомости из местного отделения налоговой инспекции;

– копии документов, которые подтверждают родственные связи с людьми, которые будут проживать с вами: свидетельство ЗАГСа о браке;

– справки из соцзащиты, которые обосновывают ваш имущественный статус.

Предоставление жилья социального найма зависит от решения Жилищной комиссии. Она проверяет соответствие жилья, принадлежащего самому заявителю и его родственникам, тем документам, которые были предоставлены. В соответствии с резолюцией Жилкомиссии, принимается решение в течение месяца.

Важно: отказ в предоставлении жилья по соцнайму должен обязательно быть мотивирован и письменно изложен.

Права съемщика жилья по соцнайму

Снимая жилое помещение по договору соцнайма, гражданин и его семья имеют право:

– проживать в квартире;

– пользоваться удобствами: горячей (холодной) водой, подъездной уборкой, ремонтом дома, электричеством, ремонтом в подъезде и доме;

– имеете право на приватизацию жилья социального найма;

– прописать в квартиру родственников;

Обязанности гражданина заключаются прежде всего в оплате услуг по тарифам ЖКХ.

Важно: съемщик жилья по соц.найму не имеет права продать, обменивать завещать и оформлять дарственную на это жилье. Но, снимая такую жилую площадь, можно подать документы для приватизации жилья социального найма согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» (№ 1541−1 от 04.07.1991г.).

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zhile-po-dogovoru-sotsialnogo-nayma/

Что такое договор социального найма

Соцнайм жилья в челябинске

Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма – льготной аренды для малообеспеченных граждан. Кто имеет право на муниципальное жильё и как его получить?

После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности. Однако на балансе государства остается определенное количество муниципальных квадратных метров. Именно такая недвижимость передаются гражданам по договору социального найма.

Соглашение о соцнайме сегодня заключается во всех случаях, когда городской жилищный фонд выделяет человеку площадь для постоянного проживания. Этот договор считается бессрочным и безвозмездным: наниматель может жить в квартире, сколько пожелает, и обязан оплачивать только коммунальные услуги.

Наиболее распространенная ситуация для соцнайма – это улучшение жилищных условий льготников и очередников. В данном случае недвижимость для безвозмездного пользования предоставляется достаточно узкой категории граждан по норме 18 кв. м площади на человека.

Кроме того, оформление договора социального найма становится обязательным этапом приватизации недвижимости для россиян, которые получили свои квартиры еще в советские времена.

Спокойно жить в муниципальной квартире можно и по старому ордеру, однако для того, чтобы перевести квадратные метры в собственность, прописать нового члена семьи или оформить жилищную субсидию, нужен документ о соцнайме.

Кто имеет право на соцнайм жилья

Главное условие для получение соцнайма – отсутствие крыши над головой.

У претендента на бесплатное жильё от государства не может быть в собственности другой недвижимости, либо её площадь должна быть меньше нормативов, установленных местными властями.

Естественно, речь не идет о гражданах, у которых уже есть старый ордер на квартиру – для них заключение договора соцнайма является лишь техническим вопросом переоформления документов.

Сегодня россияне по договору соцнайма могут претендовать на муниципальное и федеральное жильё.

В соответствии со статьей 49 ЖК муниципалитеты предоставляют свободные квадратные метры малоимущим гражданам, которые проживают на обслуживаемой ими территории.

Недвижимость из федерального фонда распределяется между очередниками: это люди, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Помимо малоимущих в очередь включаются:

  • Жители муниципальных квартир в домах под снос
  • Жители муниципальных квартир в домах, которые переводятся в коммерческий фонд
  • Люди, которые хотят получить муниципальную квартиру меньшей площади
  • Инвалиды 1 и 2 группы
  • Ветераны Великой Отечественной войны
  • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС
  • Люди, потерявшие жильё из-за катастроф и стихийных бедствий
  • Военнослужащие и силовики, пострадавшие при исполнении служебных обязанностей

При этом среди всех категорий нуждающихся выделяются те, кому государство обязано предоставить жиль вне очереди. Первыми на муниципальную недвижимость вправе претендовать дети-сироты, жители аварийных домов и люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, а также россияне, которые отслужили в армии или вернулись из мест лишения свободы.

Как оформить договор соцнайма

Для заключения договора социального найма гражданину нужно обратиться в отдел по управлению недвижимостью местной администрации. Это может быть жилищный отдел окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда, многофункциональный центр оказания госуслуг или другой орган в зависимости от населенного пункта.

Чиновники обязаны бесплатно рассмотреть заявление на соцнайм, проверить соответствие документов всем требованиям и в течение 30 дней поставить человека на очередь.

Однако быстрое прохождение первого формального этапа отнюдь не гарантирует оперативное получение жилья: свободных площадей практически нет и выдаются они очень медленно.

Для того, чтобы попасть в список претендентов на бесплатную квартиру, нужно предоставить:

  • Справку о составе семьи
  • Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи
  • Свидетельство о браке или разводе
  • Справка из Росреестра об отсутствии жилья в собственности у всех членов семьи
  • Справка о признании семьи малоимущей (из отдела соцобеспечения)
  • Справка о доходах
  • Документы, дающие право на жильё вне очереди (справка об инвалидности, военный билет и пр)

По форме договор социального найма – стандартное соглашение между арендодателем (муниципалитетом) и нанимателем (гражданином). В документе должны быть указаны основные сведения о квартире (адрес, площадь, количество комнат и пр), условие безвозмездной и бессрочной аренды, а также права и обязанности сторон.

Права и обязанности жильцов при социальном найме

Основное отличие социального найма от коммерческого – отсутствие арендной платы. Однако это не значит, что жилец будет полностью освобожден от расходов по содержанию имущества.

Он обязан своевременно оплачивать услуги ЖКХ, а также обеспечивать сохранность помещения: производить уборку и мелкий ремонт. Единственная статья «коммуналки», которая не распространяется на жителей муниципальных квартир, – это взнос на капремонт.

Эти траты ложатся на плечи только собственников квадратных метров.

Кроме того, обычный договор на аренду квартиры заключается на краткий срок (до года) и продлевается по соглашению сторон. Это позволяет собственнику довольно просто избавиться от нежелательного жильца без веских причин.

В случае социального найма соглашение считается бессрочным и добросовестный наниматель может годами спать спокойно. Но жилищный фонд, который принимает решение о предоставлении квартиры, все же вправе указать арендатору на дверь.

Основанием для этого может стать:

  • Неоплата коммунальных услуг
  • Использование жилья не по назначению (под склад, офис и пр)
  • Пересдача квартиры внаем третьим лицам без согласования с муниципалитетом
  • Незаконная перепланировка
  • Приобретение собственного жилья (покупка квартиры или дома, получение наследства и пр)

При этом жильцы муниципальной недвижимости могут по своему усмотрению прописывать в квартире родственников, делать в помещении косметический ремонт по своему вкусу, а также перевести полученные квадратные метры в собственность, если право на приватизацию не было использовано ими ранее.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

 Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2036632-2015-05-21-chto-takoe-dogovor-sotsialnogo-najma/

/ Хозяйственное право / Соцнайм жилья в челябинске

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, заявление к рассмотрению не принимается при:

— непредставлении требуемых документов в электронной форме;

— представлении заявителем требуемых документов в электронной форме, несоответствующей требованиям, установленным пунктом 5 настоящего административного регламента;

— отсутствии или неполноте в заявлении обязательных сведений, электронной подписи заявителя.

В указанных случаях заявителю в автоматическом режиме направляется электронное сообщение с указанием причины возврата заявления.

Основания для отказа

в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

11.

1) представление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего административного регламента;

2) выявление в представленных заявителем (поступивших) документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий);

3) неявка заявителя в Комитет с оригиналами документов, установленных пунктом 9.1 настоящего административного регламента, по истечении 15 дней с момента информирования заявителя о необходимости представить оригиналы документов, если заявление подавалось через Единый портал;

4) выявление причин, являющихся основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 10 административного регламента.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Первый в регионе арендный дом для социального найма построен в Челябинске по улице Хохрякова, 6В. В нем 69 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Квартиры предоставляются по договору найма на срок от года до десяти лет.

Получить квартиру в наемном доме сможет только тот, кто поставлен на учет в качестве нуждающихся, попал в трудную жизненную ситуацию. При этом наниматели не должны быть малоимущими, но с доходами, которые не позволяют купить собственное жилье по рыночным ценам даже с помощью льготных кредитов.

Чтобы претендовать на квартиры в доме социального найма, необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в городском Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями или в многофункциональном центре.

В августе 2018 года Челябинская городская дума утвердила плату за съем жилья в первом арендном доме.

Соцнайм жилья в челябинске каталог

В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных, в том числе биометрических персональных данных указанных лиц (приложение 3 к административному регламенту).

Заявление с документами, направленное через МФЦ, подписывается и датируется заявителем в присутствии специалиста МФЦ.

Копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Соцнайм жилья в челябинске официальный дилер цены

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

32.

Поступившая жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления и рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации города, должностного лица Администрации города, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока (15 рабочих дней) таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

33.

Поскольку соцжильё считается собственностью муниципалитета, наниматель не может его продавать, дарить, передавать по наследству. Другими словами, граждане могут только пользоваться такой квартирой, но не распоряжаться.

«Поскольку жильё по договору социального найма — это не частная собственность, а муниципальная, у граждан есть право пользования, право проживания, но отсутствует право распоряжения жильём.

Его нельзя использовать в коммерческих целях, продать, подарить, заложить, оставить в наследство.

Жильё, предоставленное по договору социального найма, в перспективе можно приватизировать, то есть перевести в собственность», — рассказывает Елена Кудинова.

Кроме того, наниматель обязан оплачивать не только коммунальные услуги, но и взнос за пользование госимуществом.

Соцнайм жилья в челябинске телефон

Административный регламент разработан в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации;

2) Гражданским кодексом Российской Федерации;

3) Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Источник: http://dogovor-ok.ru/sotsnajm-zhilya-v-chelyabinske

Сила Права
Добавить комментарий