Социальное жилье красноярск как получить

Как снять социальное жилье?

Социальное жилье красноярск как получить

Законодатели  осенью 2013 года  во  втором чтение приняли  законопроект о некоммерческом найме жилья. Предполагается, что утверждение  этих  норм   сможет  решить  квартирный вопрос  для многих россиян.

Спецпроект Недвижимость Mail.Ru – Все, что вам нужно знать о найме жилья

Авторы законопроекта советуют гражданам, которым требуется  улучшение жилищных условий,  прибегнуть к  некоммерческому  найму  жилья, которое находится  в распоряжении  у города или муниципалитета. Планируется, что ежемесячная плата  за подобное жильё будет сравнительно невысокой — от 8 до 15 тысяч рублей в месяц, в зависимости от размеров недвижимости.

Для того, чтобы семья могла принять участие в этой  программе,  нужно  доказать, что членов этой семьи  не дает возможности приобрести  недвижимость или взять ее в ипотеку.

Кроме того, начав снимать жильё  у государства, арендатор лишается своего  места в очереди на улучшение жилищных условий. К тому же, ни пересдать, ни сменить  квартиру арендатор не имеет права.

К нарушителям  правил  создатели  намерены применять  штрафные санкции. Сейчас минимальный срок найма равен  одному  году.

Механизм социального найма

Во-первых,   нормы договоров социального найма жилья регламентируются  региональными законами. Основное изложено в Жилищном кодексе РФ, но региональные власти могут вносить поправки, если они не противоречат федеральным требованиям.

Социальным  называют жильё, которое  принадлежит  государству или муниципалитету и предоставляется ими гражданам по договору бессрочного социального найма.

Для того чтобы получить  социальные квадратные метры, нужно соответствовать  требованиям,  суметь  подтвердить документально свои права на улучшение жилищных условий  и запастись  терпением.

В  Москве предъявлять требования на получение  социального  жилья имеют право лишь  малоимущие,  а в  Санкт-Петербурге также  многодетные семьи с тремя и более детьми, ветераны Великой Отечественной войны или боевых действий, инвалиды, Герои Советского Союза,  реабилитированные коренные ленинградцы, которые утратили  жильё  городе во время репрессий.

Претендентам на получение жилья на условиях социального найма, нужно собрать документы:

•             заявление по установленному образцу (документ опубликован на сайте Департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы);

•             паспорт заявителя и членов его семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении детей;

•             ИНН каждого совершеннолетнего члена семьи;

•             документы, определяющие состав семьи (свидетельства о заключении брака, рождении детей);

•             единый жилищный документ на квартиру, где проживает заявитель;

•             документы, подтверждающие виды и размер совокупного дохода семьи (в первую очередь, справки 2-НДФЛ, а также трудовые книжки; полный перечень документов о доходах содержит более 20 пунктов и охватывает все возможные источники получения дохода от стипендий до доходов от акций);

•             документы, подтверждающие наличие в собственности членов семьи имущества, подлежащего налогообложению, кроме помещений, пригодных для проживания (права собственности на земельный участок, дачу, гараж, транспортное средство и т.д.).

Далее нужно ждать извещение от Департамента  жилищной политики и городского жилищного фонда.  Если заявление одобрено, можно начинать  следующий  этап – признание семьи нуждающейся в жилом помещении.

На учёт в Москве  в качестве нуждающихся в социальном жилье ставятся  малоимущие граждане Российской Федерации, имеющие срок проживания на территории Москвы в общей сложности  не менее 10 лет и не ухудшавшие свои жилищные условия за последние 5 лет. Образцы документов, необходимых для оформления, размещены  на сайте Департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы.

Основными  условиями для того, чтобы  семью признали  нуждающейся в жилом помещении,  являются  одна из таких ситуаций:

1.  Площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше учетной нормы (в Москве норма составляет 10 кв.метров на человека в отдельной квартире и 15 кв.метров в коммуналке; в Санкт-Петербурге — 9 кв.метров);

При этом надо учитывать,  что при нахождении  площади, приплюсовывается площадь жилья, находящегося в собственности у каждого из лиц, перечисленных в заявлении о постановке на учет.

2. Семья проживает в ветхом и не подлежащем ремонту жилье;

3. В коммуналке проживает тяжело больной в хронической форме жилец;

4. В доме отсутствует хотя бы одно из жизненно необходимых удобств (электричество, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);

5. Члены семьи имеют жилья, не являются его собственниками,  но имеют право проживания на территории Москвы и могут это доказать;

Нормы площади жилья по договору социального найма

Размеры жилья,  которые  предоставляются  по договору социального найма, различные  в зависимости от региона.

В Москве норма на семью:

•             из одного человека — однокомнатная квартира площадью до 36 кв. метров;

•             из 2 человек — супругов — однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 кв. метров;

•             из 2 человек, не являющихся супругами — двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 кв. метров;

•             из 3 человек — двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 кв. метров;

•             из 3 человек, среди которых нет супругов — трехкомнатная квартира площадью от 54 до 74 кв. метров;

•             из четырех и более человек — метраж по 18 кв. метров на человека.

На предоставление дополнительной площади при предоставлении жилья имеют право граждане с определенными заболеваниями.

Обязанности и права жильцов квартир социального найма

Социальное жилье не может быть продано, подарено или передано по наследству. Наниматель должен вовремя вносить плату за квартиру и коммунальные услуги. Если жилец хочет сделать перепланировку, то ее нужно будет согласовать с собственником — городом.

Для того,  чтобы получить   регистрацию в квартире, занимаемой по соцнайму,  обязательно нужно получить согласие города.  Муниципалитет вправе  отказать в регистрации, если на одного человека будут приходиться менее 10 кв. метров – это считается ухудшением условий проживания остальных жильцов.  Но  наниматель может  зарегистрировать несовершеннолетних детей.

Предлагаемая схема  процесса  аренды социального жилья не самый доступный  путь к желаемым  квадратным метрам. Можно ожидать,  что новые законопроекты  сделают  социальное  жильё  доступнее, а процесс  сбора документов проще.

Источник: https://realty.mail.ru/articles/14789/kak_snjat_socialnoe_zhile/

Как инвалиду получить жилье в России?

Социальное жилье красноярск как получить

Реальность такова, что в современном мире люди с ограниченными физическими возможностями практически не защищены социально. Таким людям необходимо отдельное жилье, специальные условия. Между тем, инвалиды в России зачастую существуют в очень маленьких, либо вообще не предназначенных для жизни квартирах.

Казалось бы, обо всех таких проблемах обязаны заботиться чиновники и государство, должны быть разработаны и внедрены в жизнь специальные постановления и законы, которые бы помогали таким людям. И действительно, сейчас действуют определенные механизмы получения нового жилья или улучшения существующих условий проживания.

Все подобные вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Давайте постараемся разобраться во всех тонкостях, узнать, что необходимо сделать для получения жилья, важна ли группа инвалидности, кто может претендовать на получение квартир, какие документы необходимо предоставлять, а также в какие сроки возможно получить новые жилища, существуют ли специальные условия для тяжелобольных людей.

Возможности получения жилья

Рассмотрим статью 17 Федерального закона №181 Российской Федерации. В статье говорится о том, что все инвалиды, а также семьи, в которых есть люди с ограниченными физическими возможностями, могут встать на учет и бесплатно получить жилое помещение или же улучшить условия, в которых они проживают в настоящий момент. Порядок получения жилья также регулируется законом.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей

Наличие какой-либо группы инвалидности не дает приоритета в получении квартиры. Главную роль играет время постановки на учет.

Граждане, вставшие на учет до первого января 2005 года, имеют право на получение денежных средств для покупки жилых площадей. Этот же закон применим и для ветеранов и инвалидов ВОВ. По статье №31 вышеупомянутого закона и по статье №6 ФЗ №189 граждане, зарегистрировавшиеся до указанной даты, могут получить квартиру с использованием договоров социального найма.

Те, кто подал заявление на регистрацию позднее, имеют возможность стать собственниками квартир по статье №57 Жилищного кодекса РФ в порядке очереди. Гражданам, страдающим от тяжелых хронических заболеваний, предоставляется право получения жилья вне очереди.

Необходимые условия, позволяющие претендовать на новое жилье.

В июле 1996 года вышло постановление, регулирующее предоставление специальных условий для лиц с ограниченными возможностями, а также детей с физическими отклонениями, обеспечение вышеназванных граждан жильем.

Кроме этого, в постановлении упоминаются и льготы по оплате проживания, коммунальных услуг, предоставляемые таким гражданам.

В документе четко прописаны все критерии, по которым вышеназванные лица могут получить денежные средства для приобретения квартиры. Итак, приведем их полный список.

  • член семьи не обеспечен жильем на уровне, установленном исполнительной властью РФ.
  • гражданин проживает в помещении, которое не соответствует санитарным и техническим требованиям.
  • проживание в одной квартире нескольких семей одновременно, при этом один или несколько членов страдают от заболеваний, при которых запрещается контактировать со здоровыми людьми. Заболевания, попадающие в этот перечень, определяются муниципальными и государственными здравоохранительными учреждениями.
  • проживание нескольких семей в одной комнате при отсутствии родственных связей между ними.
  • проживание граждан, работающих по срочным трудовым договорам, а также где – либо обучающихся, в общежитиях. Исключение составляют сезонные и временные работники.
  • проживание в течение длительного срока на условиях поднайма в домах, принадлежащих государственным, муниципальным и общественным фондам, а также найма в домах, находящихся в собственности ЖСК, квартир, собственниками которых выступают граждане, не имеющие другого жилья.

Какие документы необходимы для получения квартиры?

Для постановки на учет людей, которые нуждаются в новых жилищах либо в улучшении существующих условий, необходимо предоставить заявление гражданина, выписку из домовой книги, а также копию состояния финансового счета, копию справки, подтверждающей факт инвалидности, копию программы реабилитации.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы с учетом определенных обстоятельств. Например, какие – либо дополнительные справки из медицинских учреждений, бюро технической инвентаризации.

Подачу документов можно осуществлять через уполномоченный орган по месту постоянного проживания или многофункциональный центр.

Приобретение квартиры, полученной в наследствоВиды сделок с недвижимостью

Факт инвалидности, ее причины, а также потребности гражданина в различных видах соцзащиты должны быть установлены по результатам медика–социальных экспертиз, осуществлением которых занимаются федеральные учреждения.

В законе отсутствует информация, ясно определяющая, должен ли заявитель подавать документы лично или же это возможно сделать через представителя. Известно лишь, что человек с ограниченными физическими возможностями может оформить у нотариуса доверенность, позволяющую передать права на получение жилья другому гражданину.

Однако нужно быть на чеку, так как мошенники не дремлют, поэтому прежде чем обращаетесь за помощью ознакомьтесь, как это сделать наиболее безопасно.

Площадь выделяемого жилья

Если предоставляется договор социального найма, то нормы площади квартиры устанавливаются органами местного самоуправления. Для примера, в Москве она составляет 18 квадратных метров в расчете на одного человека. Если предоставляемое инвалиду жилище – комната или однокомнатная квартира, ее метраж не может превышать норму более чем в два раза.

Кроме этого, в данном законе прописывается правило, состоящее в том, что тяжелобольные люди могут получить жилье с большей площадью.

Необходимо отметить, что при предоставлении бесплатного жилища для людей с ограниченными возможностями учитываются программы реабилитации граждан, их здоровье в настоящее время, некоторые другие факты, такие, как удаленность от лечебно – профилактических учреждений, мест жительства ближайших родственников.

При использовании этой статьи обязательно используйте прямую ссылку на сайт rucountry.ru

Источник: http://rucountry.ru/note/kak_invalidu_poluchit_gile_v_rossii_76584.html

Социальное жилье в Красноярске смогут строить быстро

Социальное жилье красноярск как получить

  • Продам 3-х комнатную, Тельмана 28а, 2/9п, 68//9, на разные стороны, входная новая дверь, СТП везде, развита инфраструктура, в связи с отъездом продавца в другую страну продажа квартиры срочная, только за наличные Цена: 2650000 2940742 Лена АН “ЖЦС”
  • Продам здание по ресторан-миниотель Продаётся в г. Красноярске 2-х этажное здание, нежилого назначения. Расположено в стратегически выгодном для успешного ведения бизнеса месте-1 линия, въезд в город-улица Глинки 1 «ж». Земля в Муниципальной аренде на 49 лет. Имеется возможность пристройки автосервиса и размещение платной парковки. Рядом ж/д станция “Базаиха”. Набор помещений 1-го этажа здания подходит под размещение кафе или ресторана, 2-й этаж имеет кабинетную систему (комнаты), подходит под размещение гостиницы. Общая площадь Цена: 25000000 285-00-60 Юрий Александрович

Просмотреть все срочные объявления.

Стартовая // Статьи / Проекты 05.12.2008

Количество просмотров: 1204

Количество комментариев: 3

На днях красноярским журналистам показали новый завод каркасного домостроения, который на данный момент находится в стадии запуска и должен официально открыться до Нового года. Первую продукцию он выпустит уже в январе 2009.

ИНДУСТРИЯ

Один завод малоэтажного домостроения «Свой дом» был презентован в августе 2008. Этот — второй. Технология работы заводов в деталях разная, но в целом схожа: каркас, панели «с начинкой», 7-8 дней для возведения здания на земельном участке без применения тяжелой техники.

Опыт работы фирма «Регионстрой» переняла у немцев. Из Германии привезено и оборудование, на котором будут создаваться элементы конструкций. В общей сложности на производство и монтаж дома потребуется месяц. Всего в год после запуска первой очереди производства будет выпускаться 150 домов (22 500 кв. м.). В дальнейшем дело дойдет и до второй очереди — на 400 домов в год (60 000 кв. м.).

Как объяснил директор ООО «Регионстрой» Сергей Васильев, дома, которые будут выпускаться на заводе, смогут служить не менее 50 лет. Изготавливаются они с применением сосны, которой в нашем крае хватает. Сейсмоустойчивы.

Хорошо держат тепло. При отсутствии отопления температура в них падает всего на 2 градуса в сутки. (Непонятно только почему конструировались они с ориентиром на максимально низкую температуру всего в минус 37 градусов).

По словам Васильева, стоить дом площадью 100 квадратных метров будет 4-4,5 миллиона рублей. Это с учетом фундамента и всех инженерных сетей.

На стендах завода было представлено всего три варианта планировок таких домов — от 58 до 120 квадратных метров. Но как пояснил главный архитектор края Константин Шумов, всего их будет десятка два. Причем технологии завода позволяют выпускать жилье не только по типовым, но и по индивидуальным проектам. Хотя понятно, что дополнительные проектные работы и оплачивать придется отдельно.

ГОСЗАКАЗ

Однако сейчас речь ведется даже не о массовом индивидуальном строительстве, а о возведении восьми- и шестнадцатиквартирных социальных домов. У руководства края большие планы в этом отношении на будущую весну и лето. Ведь помимо заводов «Свой дом» и «Регионстрой» до этого должны заработать еще два аналогичных производства.

По словам министра строительства и архитектуры Николая Глушкова «Свой дом» уже закончил разработку проекта шестнадцатиквартирного жилого дома в быстровозводимых конструкциях. Необходимые документы согласованы и утверждены.

Домостроение по новым технологиям будет осуществляться в районах края — администрация предпринимает меры для развития массового строительства именно за пределами Красноярска. Индустриальный способ возведения домов, понято, для этого подходит лучше всего.

В рамках программы «Дом» средства на инженерную подготовку территорий уже получили Абанский, Минусинский район, Минусинск, Курагинский, Боготольский районы.

Благодаря быстрому возведению домов на территории планируют привлекать в том числе и молодых специалистов. Ведь отсутствие жилплощади зачастую и является причиной того, что в села не хотят ехать учителя, врачи и квалифицированные специалисты сельского хозяйства.

По словам Николая Глушкова схема приобретения жилья молодым специалистом в рамках программы «Дом» выглядит следующим образом: 63% стоимости жилья оплачиваются за счет субсидий: федерального бюджета — 25%, краевого бюджета — 30% и муниципального — 8%. На оставшиеся 37% молодой человек может оформлять ипотечный кредит. Плюсом он подпишет еще и трудовой договор. Таким образом, будучи связанным с территорией он получает жилье, за которое может рассчитаться в течение 5-7 лет.

И ЧТО ЖЕ ДАЛЬШЕ?

Желание властей оживить строительство вдали от Красноярска понятно. Но вот сможет ли существенным образом сказаться работа домостроительных заводов на ситуации с недвижимостью вообще? Во всяком случае, пока с трудом верится, что это хоть сколько-нибудь изменит «картину мира».

Из сел и малых городов люди бегут не только из-за того, что жилье не строится, и вновь созданным семьям некуда отселяться от родителей. В Красноярск сбегают за перспективами, качественным образованием и не менее качественным медицинским обслуживанием. Это как минимум. И многие ради этого готовы мыкаться здесь по углам в надежде, что хотя бы дети в Красноярске смогут жить нормально.

Лично на моей памяти только один мой деревенский знакомый плюнул в Красноярске на 18-метровую съемную секционку и вернулся в деревню, поселившись в оставленной бабушкой квартире в старом двухквартирном доме.

Ничего не потеряв при этом — в отсутствие конкуренции в поселке он быстро поднялся благодаря собственной лавочке, в которой местные жители покупают продукты. Только какие перспективы в деревне, где год от года грозятся школу закрыть, не понимаю.

А он вот дом хочет построить. Правда, сам, без всякой индустрии.

Но таких людей, ценящих сельский образ жизни, увы, немного. А иначе типичная деревня не была бы пристанищем пенсионеров. Так что мало строить жилье, нужно одновременно с этим развивать социальную инфраструктуру. В принципе, известно, что таким вот заводским способом можно и здания общественного назначения возводить. Посмотрим, найдутся ли на такое строительство деньги.

Что касается пригорода, вряд ли дома-конструкторы найдут здесь широкое применение. Учитывая цену земли в Емельяновском районе, здесь скорее будут продолжать расти кирпичные особняки — несмотря на то, что производители домов по новым технологиям утверждают, что их быстровозводимое жилье теплее и экономичнее кирпича.

А тем, кто кирпичный особнячок поставить не может, еще нужно позаботиться о том, как бы получить ипотеку на приобретение заводского чудо-домика. Четыре миллиона с неба-то не упадут. Впрочем, как и сам кредит тоже, учитывая нынешнюю ситуацию.

Так что как бы не хотелось жить за городом в собственном доме с полным комфортом и радоваться чистому воздуху, вряд ли следует ждать массового оттока населения из Красноярска в ближайшие годы. И никакие новые заводы здесь не помогут. А жаль. От этого всем бы стало лучше.

Одно радует. Хотя бы очередники получат социальное жилье. Во всяком случае, перспективы вселения в новые квартиры, с учетом возможностей новых производств, обнадеживают.

Автор текста: Екатерина Кох, специально для портала о недвижимости в Красноярске INFORM24.RU

Строительство в Красноярске , Недвижимость в Красноярске , Застройщики , Анонсы мероприятий , Проекты Обсуждение этой статьи на форуме

Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи

Источник: http://www.inform24.ru/articles/projects/regionstroi.html

/ Страховое право / Социальное жилье красноярск как получить

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы.

Скачать для просмотра и печати

Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности.

Как получить социальное жилье в красноярске

Служу Отечеству

Военнослужащие имеют право на бесплатное жильё от Министерства обороны. Для того чтобы получить заветную квартиру, необходимо поступить на военную службу по контракту и встать в очередь на получение недвижимости.
При этом на время службы военному предоставляется служебная квартира по месту жительства, площадь которой зависит от численности семьи контрактника.

Однако чтобы получить квартиру, необходимо прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет при увольнении по льготным основаниям, например, по состоянию здоровью. Кроме того, в собственности военнослужащего не должно быть жилого помещения, в противном случае в очередь ему не попасть.

«Мои родители, будучи врачами, призвались на военную службу и таким образом решили квартирный вопрос — мы жили в служебных квартирах при военных городках.

Социальное жилье красноярск как получить

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Социальное жилье в красноярске как получить

Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Красноярска и Красноярского края с 2011 года. Этот проект стал продолжением хорошо зарекомендовавшей правительственной инициативы «Жилище», которая действует в крае до 2020 года.

Эти государственные проекты создавались специально для оказания материальной поддержки российской молодежи, так необходимой при решении жилищного вопроса.
Благодаря системе субсидий и применению регуляционных мер, у молодых семей появилась реальная возможность приобрести свое собственное жилье.

  • Кроме этого, еще одним важным механизмом является предоставление банкам компенсации на погашение разницы пониженных процентных ставок по программам льготного ипотечного кредитования и по остальным банковским продуктам.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади. При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

  • Документы, требуемые для признания млодой семьи нуждающейся в жилом помещении, а также имеющей достаточные доходы или средства (для участников городской и краевой подпрограммы)
  • Документы, для включения молодой семьи в список участников на льготных основаниях (для участников городской подпрограммы)
  • Участниками краевой подпрограммы могут являться семьи, отвечающие требованиям.
  • Участниками городской подпрограммы могут являться семьи, отвечающие следующим требованиям
  • Как определить нуждаемость молодых семей в жилом помещении
  • Различия между городской и краевой подпрограммами​

* * *

Распоряжением администрации города Красноярска утвержден норматив стоимости 1 кв.

Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.

  • Копия свидетельства о браке.
  • Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения.
  • Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди.
  • Справки о доходах всех совершеннолетних.
  • Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства.
  • Банковские реквизиты заявителя.
  • Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Формирование очереди

В августе и сентябре, формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования.

Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.

Вниманию граждан, желающих принять участие в мероприятии «Субсидии бюджетаммуниципальныхобразованийнапредоставлениесоциальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья» (краевая программа)!

Правительством Красноярского края внесены изменения в постановление Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п «Об утверждении государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан». В частности, изменены сроки приема заявлений для участия в краевой программе.

Прием документов, а также консультативный прием молодых семей, ведется в порядке очереди без предварительной записи

Заявление о признании участником подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2020 год (Краевая подпрограмма)

Заявление о включении в список молодых семей — участников подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан» на 2020 год (Краевая подпрограмма).​

***

Прием документов для участия в городской программе для молодых семей в 2019 году будет осуществляться управлением учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска в период с 1 июля по 1 ноября 2018 года каждый вторник и четверг с 9.00 до 13.00 часов по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 93, каб.

Источник: http://dogovor-ok.ru/sotsialnoe-zhile-krasnoyarsk-kak-poluchit

Очередь в никуда

Социальное жилье красноярск как получить

Большинству очередников за социальным жильем никогда не получить желанных квартир. Несмотря на бодрые рапорты мэрии Красноярска о сданных «квадратах» и счастливых новоселах, реальностью являются неутешительные прогнозы.

 В сложившейся ситуации «виноваты» не только мизерные объемы строительства, но и неразбериха с администрированием в самом муниципалитете.

К тому же, как удалось выяснить «ВК», несмотря на внешне жестко-объективную регламентацию процесса создания очередей, личное мнение чиновника играет в этом деле немалую роль.

Жизненные метры

Уточним, люди худо-бедно получают социальные квартиры для улучшения жилищных условий. Вот только количество счастливчиков невелико.

А уж армия очередников и объемы строительства, а самое главное, их темпы различаются в разы. Строится — мало. В очереди стоит — много.

 В итоге шансов получить заветную жилплощадь становится все меньше, даже несмотря на некоторое увеличение объемов строительства.

Как нам сообщили в департаменте градостроительства мэрии Красноярска, сегодня в краевом центре насчитывается 9870 семей, нуждающихся в жилых помещениях, которые предоставляются по договору социального найма. При этом 272 семьи имеют право на внеочередное получение жилья.

В городе действует несколько программ, по которым людям могут вручить ключи от нового жилья. Например, в рамках программы «Дом» в сентябре прошлого года было сдано 79 квартир (29 — для малоимущих и 51 — для переселения из ветхого жилья).

Кроме того, с прошлого года существует такое направление, как «Строительство многоквартирных домов для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

Однако сколько человек получило квартиры по этой программе, в мэрии пока не говорят.

Собственно, о недостаточных темпах строительства косвенно свидетельствует динамика изменения количества нуждающихся. В начале прошлого года, например, насчитывалось 10 536 семей-очередников.

Иными словами, за год очередь продвинулась не более чем на тысячу.

Учитывайте, с каждым годом очередников может становиться больше в силу всевозможных форс-мажорных обстоятельств: наводнений, пожаров и ставшего уже традиционным сжигания деревянных построек на местах будущего строительства многоэтажек.

Причем на строительство социального жилья, как нам рассказали в мэрии, с каждым годом выделяется все больше средств. Так, в прошлом году истратили 715 млн рублей, а в позапрошлом — 385,8 млн рублей. Неизвестна лишь цифра на этот год. Видимо, она будет много меньше — исходя из предстоящего секвестрования бюджета города.

Это все программы, которые решают проблемы очередников в чистом виде. Однако в мэрии, как ни странно, к таким видам помощи относят и некоторые другие направления деятельности. В официальном ответе департамента градостроительства администрации Красноярска особенно отмечают облигационные заимствования, рассчитанные на 2003—2012 годы.

За счет этого предполагается привлечь дополнительные инвестиции для строительства доступного жилья. Для понимания: человек покупает облигации, копит их и после определенного периода может предъявить в счет оплаты квартиры в домах, которые строятся за счет этого займа. В мэрии уверяют, что при таком подходе стоимость квадратного метра будет на 20% ниже рыночной.

По такой схеме уже построены три жилых дома. Еще один возводится. И все-таки это не очередь в ее чистом виде. Ведь очередник — это не тот, кто может позволить купить себе квартиру даже за счет облигаций. У него попросту не хватит на это денег. Впрочем, подход к занесению в списки очередников всегда был достаточно странным (однако об этом ниже).

Простая арифметика

Сейчас в Красноярске за счет средств бюджета строятся:

  • жилой дом по ул. Тимошенкова (314 квартир для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания) — ввод в 2009 году;
  • жилой дом по ул. Быковского (137 квартир для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и для малоимущих жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий) — ввод в 2009 году;
  • жилой дом в микрорайоне Метростроитель (411 квартир для участников программы муниципального облигационного заимствования, а также для льготной продажи работникам бюджетной сферы) — ввод в 2009 году.

В 2009 году начнется строительство жилого дома в микрорайоне Покровский (274 квартиры для переселения жителей из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания).

Давайте в конце года подсчитаем, насколько уменьшится очередь нуждающихся в жилье. Если исходить из вышеприведенных цифр, то более тысячи семей должны получить новые квартиры. Уменьшится ли сама очередь? Думается, вряд ли.

 Ведь по логике вещей очередники как явление массовое и затяжное при таких темпах должны были бы исчезнуть вовсе в течение нескольких лет. Однако же известны случаи, когда человек томится в ожидании несколько лет.

Судите сами, тех, кто был признан нуждающимся в жилье и малоимущим в Красноярске до 2005 года, всего 480 человек.

Признать имущим

На самом деле вопрос заключается не столько в объемах строительства, сколько в порядке формирования очередей.

 В идеале претендовать на получение жилья может каждый, кто ютится на менее чем 12 квадратных метрах или признан малоимущим. Для определения, кто есть кто, существует особая методика расчетов.

Тут и доход на каждого члена семьи, и стоимость имущества, и наличие больных родственников и т. п. Все это должны определять органы социальной защиты.

Напомним, до 2005 года очередей было несколько и формировались они по различным признакам. Например, чернобыльцы, «афганцы», инвалиды.

Кроме того, на некоторых предприятиях также существовали списки на получение жилья. После введения нового Жилищного кодекса в 2005 году ситуация кардинально изменилась.

Была сформирована общая очередь из всех льготников. Естественно, тот, кто изначально стоял первым, вдруг оказался 121-м.

По словам уполномоченного по правам человека в Красноярском крае Марка Денисова, такая ситуация, безусловно, негативно сказалась на населении.

– Люди не понимают, почему они оказались в хвосте очереди, когда на самом деле были первыми. Думаю, основная проблема здесь в малой информированности населения.

Никто из чиновников не извещал людей — «да, вы были первым, но стали последним, потому что изменилось законодательство». В итоге люди озлобляются, не понимают, что происходит.

Однако чиновники не хотят работать цивилизованно, — говорит Денисов

Кроме того, при всех этих пертурбациях, естественно, случалась неразбериха. Некоторые просто выпадали из очереди. Сегодня в аппарате уполномоченного по правам человека в крае находится множество заявлений от таких обиженных.

 В ряде случаев виноваты качество администрирования, человеческие ошибки… Несколько случаев, например, связано с изменением границ муниципальных образований.

Чиновник где-то провел черту, а человек в итоге оказался в пустоте — не принадлежит ни тому, ни другому муниципалитету, хотя ранее и стоял в очереди. И сейчас только он сам знает, под каким номером и с какого времени.

«ВК» известна ситуация, когда чернобыльца, вынужденного временно прописаться у знакомых ради операции, просто вычеркнули из списка очередников.

– Я не готов анализировать этот случай с юридической точки зрения. Но нормы справедливости здесь явно нарушены. Ведь чиновник должен решать проблемы человека не только с формальной точки зрения. Он должен ставить себя на его место, — говорит Денисов.

Впрочем, бюрократы пользуются довольно расплывчатыми канонами при определении нуждающегося.

Вот прямой ответ администрации Красноярска: «Исключаются из списков при проведении ревизии: те, кто воспользовался правом улучшения своих жилищных условий за счет государства, а также семьи, переставшие по каким-либо причинам нуждаться в улучшении своих жилищных условий». Вот так просто — «по каким-либо причинам». Причин, естественно, может быть найдено очень и очень много.

Хотя, по большому счету, какое место вы занимаете в очереди, не так уж и важно. По признанию Денисова, проблемы с очередями можно решить, если увеличить темпы строительства жилья. А этого в кризисный год нам никто пообещать не сможет. Тем более что и в лучшие времена доля «социальных квадратов» была мизерной.

Марк Захаров, «Вечерний Красноярск»

Источник: http://newslab.ru/article/282063

Это бесплатно: как получить квартиру за счет государства

Социальное жилье красноярск как получить

Многие мечтают о собственной квартире. Кто-то решается на ипотеку, другим помогают родственники, а третьим недвижимость достается в наследство. Но что делать, если взять кредит не получается, а помощи ждать не от кого? N1.RU рассказывает о способах получить жильё бесплатно.

Служу Отечеству

Военнослужащие имеют право на бесплатное жильё от Министерства обороны. Для того чтобы получить заветную квартиру, необходимо поступить на военную службу по контракту и встать в очередь на получение недвижимости. При этом на время службы военному предоставляется служебная квартира по месту жительства, площадь которой зависит от численности семьи контрактника.

Однако чтобы получить квартиру, необходимо прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет при увольнении по льготным основаниям, например, по состоянию здоровью. Кроме того, в собственности военнослужащего не должно быть жилого помещения, в противном случае в очередь ему не попасть.

«Мои родители, будучи врачами, призвались на военную службу и таким образом решили квартирный вопрос — мы жили в служебных квартирах при военных городках. Обычно это были «двушки», поэтому мы с сестрой делили комнату.

По долгу службы мы часто переезжали, в одном из городков под Красноярском нам выделили четырёхкомнатную квартиру, и у меня наконец появилась своя комната. Сейчас папе осталось дослужить три года, чтобы получить сертификат на квартиру.

С городом мы пока не определились», — рассказывает Анна Никитина, студентка.

Кроме военнослужащих, бесплатное жильё могут получить спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, прокуроры и судьи.

Человек семейный

В ещё одну специальную очередь на получение квартиры от государства могут встать люди, в чьей семье воспитываются трое или более детей. Однако не все многодетные семьи могут рассчитывать на бесплатную квартиру, главное условие — нужда.

Так, желающие получить недвижимость по договору социального найма должны быть официально признанными малоимущей семьёй. Другими словами, доход на одного члена семьи должен быть меньше прожиточного минимума, установленного в регионе. В Красноярском крае он составляет в 11 675 рублей.

Нуждающимися также считаются семьи, проживающие в аварийном жилье, которое не подлежит реконструкции.

И если нужда доказуема, жилищные условия намеренно не ухудшались и семья уже давно «осела» в регионе, можно смело вставать в очередь.

В основной перечень документов для этого входят свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи, копии паспортов, документы на имеющееся жильё и справка о доходах.

Дом под снос

Можно получить новенькую квартиру, имея в собственности ветхое жильё и проживая в аварийном доме. В отличие от предыдущего случая, здесь даже не нужно собирать документы. Если жильё признано аварийным, власти региона самостоятельно составляют списки, по которым здание идёт под снос.

Единственная проблема: ждать своей очереди можно бесконечно долго. Зато в случае попадания дома в список на снос государство предоставит новую и идентичную по площади квартиру в этом же районе.

Многим жителям аварийных домов Красноярска повезло благодаря грядущей Универсиаде. Помимо сноса зданий из-за строительства спортивных объектов, также будут уничтожены ветхие дома, расположенные на пути следования участников и гостей Универсиады.

До конца года будет расселено и снесено 73 дома, в которых проживают порядка 636 семей. На сегодняшний день администрацией города уже приобретено 280 квартир в Октябрьском и Советском районах.

А ещё 224 собственника получили выплаты, эквивалентные стоимости жилья.

«Чтобы полностью расселить только официально признанные аварийные дома в Красноярске, нужно не менее 7,5 миллиарда рублей. На сегодняшний день в официальном списке аварийных домов числится 454 объекта, из них включено в программы 105. Остальные 349 зданий ждут своей очереди на расселение, и их перечень периодически пополняется», — рассказал Олег Животов, заместитель главы города.

Безусловно, получить квартиру бесплатно довольно сложно. Однако когда мечта о собственной недвижимости превращается в острую нужду, стоит вспомнить о государственных программах и воспользоваться своим правом для решения жилищного вопроса.

Источник: https://journal.n1.ru/articles/eto_besplatno_kak_poluchit_kvartiru_za_schet_gosudarstva-65456771/

Сила Права
Добавить комментарий