Приватезировать квартиру в днр

Приватизация квартир в днр

Приватезировать квартиру в днр

Порядок приватизации квартиры предусмотрен Законом Украины “О приватизации государственного жилищного фонда” и Положением государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству “О порядке передачи квартир домов в собственность граждан”.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им государственное жилье на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда, но только единожды.

Законодательством предусмотрено, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить в собственность максимум 21 квадратный метр жилья. Дополнительно выделяется 10 квадратных метров на семью.

“Реновация” жилого фонда по днр-овски: Легализация “отжимов” или выправление социальной ситуации?

Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др.

Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади. Это 21 кв. То есть семья из 2 человек имеет право приватизировать квартиру общей площадью 52 кв.

Но вместе с тем он отмечает, что есть исключения. Такие ограничения в соответствии со ст. Кроме того, в процессе приватизации необходимо учитывать, что передача квартиры в собственность осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире.

Делаем все по порядку Чтобы не тратить лишнее время на приватизацию, стоит соблюдать некоторую последовательность действий. В этом документе перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье.

В ЖЭКе или ОСМД у вас потребуют предоставить копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после года о том, что право на приватизацию еще не использовано.

Также нужно будет заполнить заявление на приватизацию с подписями всех членов семьи, которые должны прийти лично в ЖЭК ОСМД , поскольку их подписи заверяются начальником эксплуатационной организации. После этого необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца с момента регистрации заявления.

Адреса отделов приватизации в Киеве: Голосеевский район: пр. Ялтинская,14, тел. Маяковского, 29, тел. Челябинская, 9-Г; тел. Героев Сталинграда, 57; тел. Московская, 36; тел. Константиновская, 27, тел. Социалистическая, 3, тел. Мельникова, 30, тел. Подобная регистрация в Регистрационной службе занимает не больше 14 рабочих дней с того момента, как было подано заявление.

Зарегистрировать право собственности можно и в административных центрах, которые работают во всех районах Киева: Голосеевский район: проспект летия Октября, 42, тел. Дарницкий район: ул. Олейника, 21, тел. Днепровский район: ул. Оболонский район: проспект Героев Сталинграда, 57, тел. Печерский район: ул. Суворова, 15, тел. Соломенский район: проспект Воздухофлотский, 41, тел.

Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации.

Приватизация квартир в донецке днр

Такую информацию могут предоставить региональные управления Фонда государственного имущества Украины или Ощадбанка. Однако, в случае с переселенцами, получить эти документы почти невозможно из-за того, что архивы остались на временно неподконтрольной украинской власти территории. Так, в организации рассказали об истории приватизации жилья переселенца, Героя Украины Владимира Жемчугова.

Приватизация квартиры в 2019 году: условия, сроки и стоимость

В процессе недвижимость переходит в частное владение, и собственник получает право по своему желанию использовать имущество без ограничения. Приватизация жилья происходит только в случае, если оно принадлежало к государственной или коммунальной собственности.

Законодательная база, которая регламентирует эту процедуру, периодически претерпевает изменения, поэтому стоит выяснить, какие нюансы имеет приватизация квартиры в году. Поскольку закон о приватизации в Украине все еще действует, все, кто проживает в квартирах государственной собственности, могут переоформить их на себя.

Условия и определенные нюансы приватизационного процесса Приватизация квартиры в году осуществляется при наличии ордера на нее. Лицо, на которое выписан этот документ, называют съемщиком, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ним, относятся к членам семьи и участникам процедуры.

Существуют объекты, которые нельзя приватизировать: квартиры, которые принадлежат или относятся к музеям; комнаты общежитий в военных городках, ботсадах или заповедниках; аварийные объекты, а также находящиеся в зоне отчуждения.

Необходимо сразу себя настроить на бесконечные очереди, сбор большого количества справок и документов. На всё у вас уйдёт никак не меньше месяцев. Иногда приватизация может затянуться на годы. Наши специалисты оперативно соберут пакет необходимых документов и зарегистрируют Ваше право собственности.

Перечень документов необходимых для приватизации жилья Для оформления приватизации квартиры необходимо собрать следующие документы: Копии паспортов участников; Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних; Оригиналы имеющихся документов на квартиру; Нотариальные отказы членов семьи, нежелающих участвовать в процессе при наличии ; Нотариальная доверенность на наших сотрудников; Свидетельства о смерти недавно умерших; Копии документов, подтверждающих смену ФИО если была ; Для чего необходима приватизация квартиры? Подтверждением данного права является свидетельство установленного образца о регистрации права собственности.

:

Приватизация жилья

Приватизация квартир в донецке днр Приватизация квартир в донецке днр Для получения в собственность недвижимого имущество необходимо несколько этапов. В первую очередь покупателю необходимо знать, зарегистрировано ли право собственности на недвижимое имущество за продавцом.

Если продавец прошел соответствующую регистрацию и имеет подтверждающие документы, то это ускоряет сроки проведения сделки. А если нет, то обращаем внимание, что продажа недвижимости в нашей Республике возможна только после государственной регистрации собственником вещных прав на имущество. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры Список документов, который необходим для приватизации. Согласия и отказы от приватизации О них мы писали выше.

Как приватизировать квартиру?

Три простых шага: как заключить договор купли-продажи недвижимости в ДНР Статьи о недвижимости в Донецке В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает.

И тут оказывается, что квартира находится в собственности города. Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят другими проблемами. Что теперь делать? Ответ простой — нужно приватизировать.

Однако в сегодняшних условиях сделать это трудно и вот почему.

Приватизация квартиры в ДНР, Донецке, Макеевке. Наследование неприватизированной квартиры. Оформление права пользования. Консультации.

В “днр” будут приватизировать «неотжатую» недвижимость, – ис

Статьи о недвижимости в Донецке Приватизация квартиры или как продать проблемную недвижимость. Часть 4 Электронная почта В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает. И тут оказывается, что квартира находится в собственности города.

Приватизация квартиры шаг за шагом В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др.

Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади. Это 21 кв.

То есть семья из 2 человек имеет право приватизировать квартиру общей площадью 52 кв. Но вместе с тем он отмечает, что есть исключения.

Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят Распоряжением Главы ДНР от № 61 управление.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилое помещение может являться собственностью гражданина или же он может проживать в квартире на основании договора социального найма.

По договору социального найма граждане проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Однако ответ на вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств.

Некоторые виды жилых помещений совсем нельзя переводить в частную собственность. Следовательно, приватизировать ли квартиры или нет, решать собственникам.

По определению, приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемого ими жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация квартиры в днр – Юридическая помощь После указанного срока перевести социальное жилье в частное будет невозможно.

Пользование квартирами в домах государственного жилого фонда возможно исключительно на основании договора найма жилого помещения, который в свою очередь должен быть заключен на основании ордера, между наймодателем государство в лице компетентного госоргана и гражданином на которого выдан ордер ст.

На сегодняшний день в ДНР механизм приватизации государственного жилого фонда отсутствует, и кто не успел своевременно воспользоваться таким правом, его лишен. Ввиду чего, наниматели государственных муниципальных квартир могут столкнуться с неоднозначными ситуациями, связанные с правом пользования и распоряжения неприватизированным жильем.

Рассмотрим один из наиболее сложных и часто возникающих споров, связанных с признанием права пользования неприватизированным жилым помещением. Например, Вашим родителям государством еще в х годах была предоставлена жилая площадь в виде двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрированы прописаны только они.

Также, как зачастую бывает Вы тоже проживали со своими родителями, но были зарегистрированы по другому адресу. Своим правом на приватизацию родители не воспользовались и со спокойной душой прожили долгие годы думая, что жильё полностью принадлежит им и после их смерти перейдет Вам, но это является заблуждением и как правило, имеет плачевные последствия.

Поскольку собственником государственного жилого фонда является государство и право на наследование на данное имущество не распространяется, то в случае смерти нанимателя Ваших родителей и отсутствия иных зарегистрированных лиц в квартире, жилое помещение отходит государству и в порядке очередности должно быть предоставлено гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условиях ст. В связи с чем, наймодатель имеет право обратиться в суд и выселить Вас с квартиры с помощью суда.

Источник: https://kylinar50.ru/stati/privatizatsiya-kvartir-v-dnr.php

Как защитить права собственности в случае утраты документов о приватизации жилья?

В соответствии с требованиями ст.

Передача квартир домов , жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире доме , жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника. Передача квартир домов в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, принятых не позже одного месяца со дня получение заявления гражданина.

Передача жилых помещений в общежитиях в собственность жильцов общежития осуществляется в соответствии с законом. Подготовка и оформление документов о передаче в собственность гражданину квартир домов , жилых помещений в общежитиях могут быть возложены на специально созданные органы приватизации.

Передача квартир домов , жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией оформляется свидетельством о праве собственности, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Органы приватизации, осуществляющие приватизацию жилого фонда, имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру дом , жилое помещение в общежитии.

Таким образом, приватизация жилых помещений проводилась специальными органами, в компетенцию которых входили, в частности, подготовка и оформление документов, выдача свидетельства о праве собственности и его регистрация.

Возникающие по вопросу приватизации споры, рассматриваются в судебном порядке. Исходя из действующего законодательства и судебной практики, учитывая соответствующую процедуру осуществления передачи квартир государственного и коммунального жилищного фонда в собственность граждан, приватизация осуществляется только уполномоченными на то органами, в число которых суд не входит.

Поэтому, проверяя соблюдение процедуры, суд в исках о признании права на жилье в порядке приватизации отказывает.

Таким образом, лицо, утратившее приватизационные документы, имеет возможность только их восстановить.

В случае невозможности по любым причинам восстановить приватизационные документы, собственник приватизированного жилья имеет возможность защитить свои права и законные интересы в судебном порядке.

Так, в соответствии с требованиями ст. Согласно ст. Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значения для постановления решения по делу и в отношении которых у сторон и иных лиц, принимающих участие в деле, возник спор.

Как усматривается из Главы 5 ГПК Украины, доказательствами могут служить: пояснения свидетелей, письменные и вещественные доказательства, заключения эксперта.

Таким образом, в ходе рассмотрения иска о признании права собственности на квартиру в случае утраты приватизационных документов и невозможности их восстановления иным путем, истец обязан будет представить суду все доказательства в том числе и косвенные , подтверждающие факт приватизации квартиры, принятия решения о ее приватизации компетентным органом, получение свидетельства о праве собственности, регистрации такого права и т.

При этом, учитывая принцип состязательности в судебном процессе, суд, в соответствии с ч.

Согласно вышеуказанной норме, суд, по ходатайству стороны, обязан способствовать в истребовании и получении доказательств, в получении которых у стороны возникли трудности или такие доказательства могут быть предоставлены только по запросу суда.

При постановлении решения, представленные сторонами доказательства, будут судом оценены в соответствии с требованиями ст. Как защитить права собственности в случае утраты документов о приватизации жилья?

Апр 19, Правовая сфера 0 комментариев. Доказательства подаются сторонами и иными лицами, принимающими участие в деле. Доказывание не может основываться на предположениях.

Статьи о недвижимости в Донецке

Здравствуйте, если квартира не приватизирована как ее можно оформить? На территории ДНР? Согласно ст. Государственный жилой фонд — это жилой фонд местных Советов народных депутатов и жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений.

Однако, ни данным постановлением, ни иными нормативными актами ДНР, вопросы связанные с определением собственника государственного жилого фонда не урегулированы. Поэтому, вынуждены отметить, что до принятия специальных нормативных актов по данному вопросу, осуществление приватизации жилого фонда в рамках правовых норм не представляется возможным.

Добрый день!

К Как приватизировать служебную (ведомственную) недвижимость в ДНР. Не подлежат приватизации квартиры (комнаты, дома), 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»).

Пользование квартирами в домах государственного жилого фонда возможно исключительно на основании договора найма жилого помещения, который в свою очередь должен быть заключен на основании ордера, между наймодателем государство в лице компетентного госоргана и гражданином на которого выдан ордер ст.

На сегодняшний день в ДНР механизм приватизации государственного жилого фонда отсутствует, и кто не успел своевременно воспользоваться таким правом, его лишен.

Ввиду чего, наниматели государственных муниципальных квартир могут столкнуться с неоднозначными ситуациями, связанные с правом пользования и распоряжения неприватизированным жильем. Рассмотрим один из наиболее сложных и часто возникающих споров, связанных с признанием права пользования неприватизированным жилым помещением.

Например, Вашим родителям государством еще в х годах была предоставлена жилая площадь в виде двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрированы прописаны только они. Также, как зачастую бывает Вы тоже проживали со своими родителями, но были зарегистрированы по другому адресу.

Своим правом на приватизацию родители не воспользовались и со спокойной душой прожили долгие годы думая, что жильё полностью принадлежит им и после их смерти перейдет Вам, но это является заблуждением и как правило, имеет плачевные последствия.

Поскольку собственником государственного жилого фонда является государство и право на наследование на данное имущество не распространяется, то в случае смерти нанимателя Ваших родителей и отсутствия иных зарегистрированных лиц в квартире, жилое помещение отходит государству и в порядке очередности должно быть предоставлено гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условиях ст.

Как в днр приватизировать квартиру

Приватезировать квартиру в днр

Понятие частной собственности появилось с 1990 года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества.

Днр официальный сайт куда обращяться с жалабами на водителей

Понятие частной собственности появилось с 1990 года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества.

На начальном этапе квартира принадлежит государству, а люди лишь являются нанимателями.

Долевая приватизация жилья относится к одним из методов бесплатного перевода государственного или муниципального жилья в частные руки.

Как приватизировать – Консультации профессиональных юристов

Сразу уточним, что квартиру может приватизировать один человек в свою личную собственность, или несколько лиц в общую собственность.

Приватизация отдельной доли в квартире невозможна в принципе, так как квартира является цельным объектом.

  • Нередко случается, что новоявленному собственнику не под силу нести финансовые нагрузки, свалившиеся после приватизации квартиры.
  • Подробнее читайте о том, как отменить приватизацию квартиры вот тут.
  • Вообще есть два способа повернуть вернуть приватизацию вспять.
  • Право приватизации на каждого гражданина действительно лишь единожды.
  • За ними сохраняется возможность единожды бесплатно приватизировать жильё.
  • Долевая приватизация помещений применяется для приватизации коммунальной квартире.

О том, какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартире, мы уже писали.

Для неё характерно точное определение размера долей каждого собственника, так как каждая комната в «коммуналке» числится в БТИ как самостоятельный объект.

С чего начать приватизацию квартиры порядок и пошаговая инструкция

Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке.

  • При невозможности выделения доли, ввиду её незначительности, собственнику этой доли может быть выплачена денежная сумма, соответствующая стоимости его доли.
  • Возможно и самостоятельное распределение долей при приватизации.
  • На такое разделение должны быть согласны все участники приватизации.

Оно фиксируется в соглашении, которое необходимо заверить нотариально.

В случае отказа одного из претендентов от участия в приватизации, его доля делится поровну на оставшихся участников, если только не был предоставлен документ с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ.

Можно ли приватизировать квартиру на двоих Юридические консультации

При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения.

В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу.

Надёжнее всего известить о продаже письменным уведомлением, отправленным по почте.

Могут забрать не приватизированную квартиру? – Советчица Кидстафф

Уведомление послужит доказательством того, что предложение о продаже остальным собственникам имело место быть.

При отсутствии ответа от остальных собственников в течение месяца, можно полноправно продавать жильё другим желающим.

  • В уведомлении обязательно указывается стоимость, за которую эта доля продаётся, а так же другие условия продажи, если таковые имеются.
  • Приватизация квартиры только на двоих собственников при проживании большего количества зарегистрированных лиц возможна, необходимо лишь получить письменный отказ остальных претендентов на участие в приватизации.
  • Отказ от приватизации сохранит за ними право пользования жилым помещением.

Информация об оформлении квартиры в собственность здесь.

Временная регистрация может составлять около 3-х лет.

Зарегистрированные граждане при продаже квартиры не приобретают никаких прав на денежную компенсацию.

О распределении долей жилого помещения при приватизации и пойдёт речь в нашей статье.

Для регистрации требуется получить согласие второго собственника жилья, если таковой есть.

Как приватизировать квартиру в днр

Приватизация жилищного фонда началась в России еще в начале 90-ых годов, которую планировалось закончить за 10 лет, но это оказался очень долгий и трудоемкий процесс поэтому ее сроки постоянно продлевались.

  • В стране очень долгое время преобладал социалистический строй, а это не предполагало частную жилищную собственность, поэтому в такой особой правовой процедуре до сих пор наблюдаются непонимания и бюрократические сложности.
  • На сегодняшний день программа приватизации жилья продлена до 1 марта 2017 года. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
  • Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Приватизация жилья социального найма – это переход или правовая трансформация государственной/ муниципальной жилой площади в частную собственность граждан, проживавших там ранее по договору соц.найма.
  • Вкратце можно сказать, что это особое, вторичное приобретение жилья, но уже в качестве частной собственности. Вся процедура фактически состоит из сбора требуемых документов и их рассмотрения компетентными органами, которые должны принять решение.

До 1991 года в России не было как таковой частной жилплощади ввиду социалистической системы управления, но коренные изменения политического строя повлекли за собой необходимые имущественные преобразования, результатом которых и стала приватизация.

В днр вступили в силу новые правила оформления права на жилье

Ее затяжной характер обосновывается и некоторыми налоговыми, коммунальными преимуществами, который дает договор соц.найма, отчего многие граждане сознательно затягивают процесс.

  • Как известно, эпоха бесплатной приватизации квартир близится к концу. Приватизация подразумевает передачу жилья социального найма бесплатно, т. люди переводят в собственность квартиры, которые они получали по ордеру и где проживают с семьями.
  • После окончания приватизации граждане, по тем или иным причинам не приватизировавшие жильё, должны будут выкупать у государства свою квартиру (при желании его приватизировать).
  • Ведь только жилое помещение с приватизацией можно продать, отдать или оставить в залог.
  • Теперь многие торопятся приватизировать свое жильё до весны 2016 года.

В этой статье мы рассмотрим процесс оформления квартиры в собственность и стоимость приватизации.

Для того чтобы приватизировать свою квартиру, необходимо приготовить документы для подачи в БТИ на первом этапе приватизации.

Подготовьтесь к тому, что на сбор пакета документов придётся потратить много времени и сил.

Кроме того, за оформление большинства справок, выписок необходимо платить госпошлину и другие сборы.

Также могут понадобится и дополнительные документы. А время годности справок в среднем составляет две недели, поэтому будущим собственникам, решившим заниматься процедурой самостоятельно, придётся всё делать в сжатые сроки.

Право собственности | Все о ДНР

Приватезировать квартиру в днр

В соответствии с требованиями ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г.

, приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местными государственными администрациями, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, принятых не позже одного месяца со дня получение заявления гражданина.

Передача жилых помещений в общежитиях в собственность жильцов общежития осуществляется в соответствии с законом.

Подготовка и оформление документов о передаче в собственность гражданину квартир (домов), жилых помещений в общежитиях могут быть возложены на специально созданные органы приватизации.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией оформляется свидетельством о праве собственности, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Органы приватизации, осуществляющие приватизацию жилого фонда, имеют право на деятельность по оформлению и регистрации документов о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии.

Таким образом, приватизация жилых помещений проводилась специальными органами, в компетенцию которых входили, в частности, подготовка и оформление документов, выдача свидетельства о праве собственности и его регистрация.

Возникающие по вопросу приватизации споры, рассматриваются в судебном порядке. Исходя из действующего законодательства и судебной практики, учитывая соответствующую процедуру осуществления передачи квартир государственного и коммунального жилищного фонда в собственность граждан, приватизация осуществляется только уполномоченными на то органами, в число которых суд не входит.

Поэтому, проверяя соблюдение процедуры, суд в исках о признании права на жилье в порядке приватизации отказывает.

После установления судом нарушения Закона «О приватизации государственного жилищного фонда» и постановления решения о признании решения о приватизации недействительным, лицо, претендующее на приобретение права собственности в порядке приватизации жилья, проходит процедуру приватизации заново.

Таким образом, лицо, утратившее приватизационные документы, имеет возможность только их восстановить.

В случае невозможности (по любым причинам) восстановить приватизационные документы, собственник приватизированного жилья имеет возможность защитить свои права и законные интересы в судебном порядке.

Так, в соответствии с требованиями ст. 392 ГК Украины, собственник имущества может предъявить иск о признании права собственности, если такое право оспаривается иди не признается иными лицами, а также в случае утраты документа, подтверждающего его право собственности.

Согласно ст. 60 ГПК Украины, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, кроме случаев, установленных статье 61 настоящего Кодекса.

Доказательства подаются сторонами и иными лицами, принимающими участие в деле.

Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значения для постановления решения по делу и в отношении которых у сторон и иных лиц, принимающих участие в деле, возник спор.

Доказывание не может основываться на предположениях.

Как усматривается из Главы 5 ГПК Украины, доказательствами могут служить: пояснения свидетелей, письменные и вещественные доказательства, заключения эксперта.

Таким образом, в ходе рассмотрения иска о признании права собственности на квартиру в случае утраты приватизационных документов и невозможности их восстановления иным путем, истец обязан будет представить суду все доказательства (в том числе и косвенные), подтверждающие факт приватизации квартиры, принятия решения о ее приватизации компетентным органом, получение свидетельства о праве собственности, регистрации такого права и т.п.

При этом, учитывая принцип состязательности в судебном процессе, суд, в соответствии с ч. 4 ст. 10 ГПК Украины, способствует всестороннему и полному выяснению обстоятельств дела и содействует осуществлению их прав в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно вышеуказанной норме, суд, по ходатайству стороны, обязан способствовать в истребовании и получении доказательств, в получении которых у стороны возникли трудности (или такие доказательства могут быть предоставлены только по запросу суда).

При постановлении решения, представленные сторонами доказательства, будут судом оценены в соответствии с требованиями ст. 212 ГПК Украины.

Источник: https://vsednr.ru/informaciya-po-voprosu-zashhity-prava-so/

Сила Права
Добавить комментарий