Как установить торговый павильон в городе

Как поставить павильон в городе

Как установить торговый павильон в городе

В материале рассмотрены организационные вопросы установки торгового павильона: получение разрешения, выбор оборудования, процедура монтажа. Желающие заняться торговлей, задумываются, как поставить ларек в городе. Привлекает простота регистрации ИП и сравнительно небольшой объем вложений.

Подсчет расходов на открытие

Если рассматривать финансовую сторону подобного проекта, то необходимо отметить, что объем начальных вложений зависит от нескольких факторов:

  • размера населенного пункта
  • формы собственности
  • вида предмета торговли и закупочных цен
  • графика работы

В большом городе начальные вложения будут выше из-за более высокой арендной платы на землю и конструкции.

Цена за самостоятельное или купленное строение зависит от площади и использованных в процессе изготовления материалов. Цена оборудования выше, если продаются продукты, требующие приобретения холодильника.

Закупочная стоимость выше у лицензионных и специальных товаров. От графика работы зависит объем затрат на зарплаты.

Средний объем начальных вложений:

Если верить статистическим данным, в кассу одной палатки покупатели вносят до 50 тыс. рублей ежемесячно, чистая прибыль 20 тыс. руб. На практике все зависит от подхода хозяина.

Если продавцы приветливые, спрос на продукцию высокий, применяются скидки для постоянных клиентов, доход хороший. Окупаемость ларька и оборудования зависит от их стоимости. Конструкции окупаются примерно за год, оборудование – за 2-3 месяца.

Если в киоске нет инженерных коммуникаций, придется потратить еще 30-50 тыс. руб. При торговле напитками или скоропортящимися товарами обязательно холодильное оборудование, стоимость которого 5-10 тыс. руб.

В итоге сумма начальных вложений может достигать 240,5-495 тыс.

Список документов для аренды земли под киоск или павильон

Учитывайте, что для аренды вам понадобятся документы. Ни один орган госвласти не будет оформлять аренду земли на словах – такая сделка будет считаться недействительной.

Поэтому подготовьте документационный пакет, в который войдет:

  1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности.
  2. Справка из налоговой, подтверждающая «чистоту» перед налоговыми органами.
  3. Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава.
  4. Если ведется предпринимательская деятельность, то копия делается на свидетельство о регистрации, а также предоставляется копия кодов ОКВЭД.
  5. План будущего киоска, павильона.

    Должно быть понятно, какого он размера, где будет располагаться, каким образом.

  6. Копия страниц паспорта.
  7. Копия ИНН.
  8. Если киоск/павильон уже установлен, то могут понадобиться его панорамные фотографии.

Помните, всю документацию рассматривают в течение 1 месяца с момент вашего обращения и подачи заявления.

Отказ от собственности на земельный участок предусмотрен в случаях, когда владелец не осуществляет в его пределах надлежащие работы на основании каких-либо причин, а также не желает уплачивать налог за пользование участком. Отказ от земельного участка предусмотрен Земельным и Гражданским Кодексом России. Для возможности совершить процедуру, необходимо знать определенные особенности. Читать подробнее

Законы России об аренде муниципальной земли под киоск или павильон – изучаем правовые вопросы

Участок муниципальной или государственной земли может быть предоставлен в аренду соответствующим органом власти.

В качестве арендатора может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.

Право на аренду земельного участка указано в статье 606 ГК РФ.

Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения между арендатором и арендодателем муниципальной земли, является Земельный Кодекс РФ.

Перечислим важные статьи, на которые можно опираться при оформлении договора на аренду такой земли:

Это – не все документы, в которых перечислены условия и требования к аренде земельных участков, принадлежащих органам власти.

У каждой администрации, каждого муниципалитета имеются и другие акты, в которых перечислены правила землепользования.

Установка торгового павильона на собственной земле

Любой частный земельный участок имеет строго определённое назначение: под жилое строительство или для ведения сельского хозяйства.

Установка торгового павильона на придомовой территории предполагает наличие разрешающих документов от местной администрации. Земельный участок под ларьком должен иметь назначение для коммерческого использования.

Поэтому просто так взять и поставить у себя на земле возле дома торговый киоск не получится. Это будет незаконно и может повлечь серьёзные судебные тяжбы.

Построив торговый ларёк на земле сельскохозяйственного назначения, вы нарушите требования Гражданского кодекса РФ (статья 222). По сути, такой объект является самовольной постройкой.

С юридической точки зрения, целевое назначение сельскохозяйственных угодий закреплено законодательно, потому разрешающих документов на любые строения на таком участке быть не может.

Если установка торгового павильона на придомовой территории уже состоялась, у вас всё равно не будет права собственности на этот объект, а саму постройку потребуется снести (согласно п. 2, ст. 222 Гражданского кодекса).

Решить ситуацию в суде также не выйдет, поскольку назначение участка не соответствует возведённой постройке. Получить право собственности на строение таким образом не получится.

Кроме того, в законодательстве прописаны жёсткие санкции относительно неиспользования (или использования не по назначению) земель сельскохозяйственного назначения. К примеру, загрязнение почвы, вызванное строительными работами, или другие нарушения ведут к административной и уголовной ответственности (в виде штрафных санкций).

Источник: https://zakon-dom.ru/kak-postavit-pavilon-v-gorode.html

Как открыть торговый павильон

Как установить торговый павильон в городе

В статье можно узнать о том, как открыть торговый павильон под розничную торговлю.

Важными вопросами в этом деле являются : «Как оформить павильон? Прочитав статью, можно понять, как сделать все лучшим образом.

Часто из-за недостатка стартового капитала предприниматели не могут открыть большое предприятие. Некоторые специалисты советуют открыть сразу несколько торговых павильонов, потому что успех разбогатеть за счет одного не гарантирован.

Но и для не больших инвестиций есть решение – это построить небольшой павильон. Также специалисты в этой области советуют открывать павильоны, где будут продаваться необходимые товары, имеющий большой спрос – еда, пресса, цветы.

На первых порах возникает проблема – как оформить павильон?

Заранее нужно позаботиться о подготовке документов в администрацию или префектуру, согласовать размещение с отделом архитектуры, обратиться в отдел экономики, торговли и предпринимательства и, наконец, приобрести сам киоск.

Конечно, место для киоска лучше выбрать там, где всегда много людей.

Важно понимать, что оформление разрешительных документов занимает много времени.

Когда документация в порядке, возникает следующий вопрос: « Как установить торговый павильон? Самый простой способ возведения торговой точки – это сборка конструкции из каркасов. Сначала нужно подготовить площадку, на которую он будет ставиться.

Они бывают разные: металлические, сэндвич-панели, многослойные. Этот способ самый быстрый и легкий, как построить торговый павильон, потому что такие каркасы можно собрать самому. Для этого следует освободить ее от мусора и разровнять землю. Чтобы обустроить павильон изнутри, можно нанять рабочих, которые выполнят всю необходимую работу – сделают монтаж помещения, проведут электричество.

Как поставить торговый павильон на улице?

Сегодня есть масса бизнес идей для бизнеса, однако первоначальной задачей начинающего предпринимателя является правильный и оптимальный выбор деятельности, который будет вам по душе и позволит получить достаточную прибыль.

Если заводить речь торговле, необходимо рассматривать бизнес план торгового павильона, как действенный инструмент в достижении поставленной цели.

Как правило, один торговый павильон способен приносить доход до 2 000 у.е. Если таковых павильонов у вас пара-тройка, а их местоположение правильно и расчётливо подобрано, то Вы можете стать владельцем неплохого бизнеса.

Первым, что следует сделать на начальном этапе – зарегистрировать ЧП, встав на учёт в ГНА.

Далее, разрабатывая бизнес план торгового павильона, в него нужно включить один из нескольких вариантов открытия такого рода бизнеса.

В последнем случае, если вашему бизнесу не удастся стать достаточно рентабельным и прибыльным, издержки и потери будут намного ниже, нежели при его покупке.

Далеко не последнее место в этом бизнесе занимает удачное месторасположение вашей торговой точки.

Сразу необходимо уведомить, что добиться получения разрешения местной власти на установку вашего павильона в «сладком» месте – задача далеко не из лёгких и тем более не из дешёвых.

Также следует позаботиться о разрешениях из Земельного комитета и Управления архитектуры.

Итак, прежде чем начать оформление такой бизнес идеи, необходимо составить чёткий бизнес план торгового павильона, где рассмотреть товары, которые будут реализовываться, просчитать потенциальные издержки и возможный доход от продажи продукции населению.

Монтаж и утепление павильона будет стоить около 2,0-2,5 тыс. В качестве оборудования вам может пригодиться холодильник, обогреватель, стул, пара стеллажей.

Т есть, за оборудование Вы выложите еще 0,5-1,0тыс. Конечно же, можно немного сэкономить, приобретя не новое, а б/у оборудование.

Далее, для начала торговли на закупку продукции понадобится ещё где-то 2 тысячи.

Кроме выше упомянутых расходов, следует учесть налоги, вывоз мусора, оплату электричества, зарплату реализатора и т.д.

Прибыль от продаж может кардинально варьироваться, учитывая город, местоположения павильона, времени года.

Как правило, окупаемость павильона составляет 2-6 месяцев.

1)Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

(Получить в налоговой инспекции)2) Заявление о размещении объекта на территории конкретного района с указанием наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения; – типа объекта (павильон или киоск); желаемого срока заключения договора аренды земельного участка (до 5 лет), специализации и режима работы объекта.

(Подать в управу района города)4) Договор аренды под данный земельный участок.5) Правоустанавливающие документы на помещения где будет располагаться палатка (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.)6) Санитарно-эпидемиологическое заключение с приложением перечня видов выполняемых работ и (или) оказываемых услуг, ассортиментного перечня реализуемой (изготовляемой) продукции.

13) Договор на водоснабжение.14) Заключение о соответствии объекта установленным требованиям противопожарной безопасности (выдает Управление государственной противопожарной службы города )15) Техпаспорт ККМ.16) Журнал кассира-операциониста.17) Паспорт-версия на ККМ.18) Договор на техническое обслуживание и ремонт ККМ.19) Книга отзывов и предложений (зарегистрированная в управе района).

Как открыть точку в торговом центре пошаговый план

Монтаж и утепление павильона будет стоить около 2,0-2,5 тыс. В качестве оборудования вам может пригодиться холодильник, обогреватель, стул, пара стеллажей.

Т есть, за оборудование Вы выложите еще 0,5-1,0тыс. Конечно же, можно немного сэкономить, приобретя не новое, а б/у оборудование.

Далее, для начала торговли на закупку продукции понадобится ещё где-то 2 тысячи.

Кроме выше упомянутых расходов, следует учесть налоги, вывоз мусора, оплату электричества, зарплату реализатора и т.д.

Прибыль от продаж может кардинально варьироваться, учитывая город, местоположения павильона, времени года.

Как правило, окупаемость павильона составляет 2-6 месяцев.

1)Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

(Получить в налоговой инспекции)2) Заявление о размещении объекта на территории конкретного района с указанием наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения; – типа объекта (павильон или киоск); желаемого срока заключения договора аренды земельного участка (до 5 лет), специализации и режима работы объекта.

(Подать в управу района города)4) Договор аренды под данный земельный участок.5) Правоустанавливающие документы на помещения где будет располагаться палатка (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.)6) Санитарно-эпидемиологическое заключение с приложением перечня видов выполняемых работ и (или) оказываемых услуг, ассортиментного перечня реализуемой (изготовляемой) продукции.

13) Договор на водоснабжение.14) Заключение о соответствии объекта установленным требованиям противопожарной безопасности (выдает Управление государственной противопожарной службы города )15) Техпаспорт ККМ.16) Журнал кассира-операциониста.17) Паспорт-версия на ККМ.18) Договор на техническое обслуживание и ремонт ККМ.19) Книга отзывов и предложений (зарегистрированная в управе района).

Как построить торговый павильон своими руками советы по организации

Открытие точки в ТЦ пугает новичков суммой капитальных инвестиций.

Однако они забывают учесть, сколько бонусов дарит такое размещение. А это является синонимом большого потока людей, которые могут стать клиентами.

Привлекать их будет проще, чем если бы магазин находился в отдельном помещении.

Эти и многие другие плюсы размещения в торговых центрах понимают многие прожженные бизнесмены, которые открывают там пункты реализации.

Бизнес план точки в торговом центре — первый документ, который потребуется в организации дела.

Открыть точку в торговом центре сложно не из-за мудреного алгоритма организации.

А из-за потенциальных серьезных рисков, которые могут повлечь финансовые потери и даже закрытие магазина.

Избежать их можно с помощью детального планирования деятельности.

Под планированием подразумевают систему мероприятий, направленных на получение полной картины того, как может развиваться бизнес.

Специалисты рекомендуют составить не просто вариант развития торговой точки, а три версии: Выгодность аренды места в торговом центре ощутима не всегда.

Если неправильно выбрать арендодателя, можно получить исключительно негатив от сотрудничества. Делайте выводы по таким показателям: Бизнес план точки в торговом центре обязательно содержит раздел, посвященный сотрудникам.

Подкованные, вежливые и симпатичные работники обеспечат до 60% успешности магазину.

Для точки в ТЦ потребуется одна должность – продавец-консультант.

Охрану и уборку обеспечит руководство арендуемой территории, а бухгалтерию можно передать на аутсорсинг.

Как может выглядеть таблица персонала для небольшого магазина: Такое число людей обеспечит ежедневную работу точки с до (стандартный рабочий день большинства торговых центров). Вам нужно лично оценить человека, которому доверите быть лицом магазина. Но учтите, что молодые и энергичные ребята проще принимают новые правила, тенденции, нередко вносят в бизнес «свежее дыхание».

Чтобы мотивировать сотрудников работать лучше, введите выплату фиксированного % от продаж или премий за достижение поставленных результатов.

Без грамотного продвижения построить успешный бизнес сложно, даже при размещении точки в торговом центре.

Используйте возможные методы рекламы, и маркетинговую стратегию в бизнес плане магазина.

Рассмотрите такие варианты: Без финансового раздела в бизнес плане предприниматель не сможет высчитать, сколько денег потребуется на открытие точки.

Следует учесть, что до момента окупаемости магазин нужно будет «спонсировать» из личной финансовой подушки.

Как взять землю в аренду под павильон

Как открыть точку в торговом центре вы теперь знаете.

При должном упорстве создать прибыльное дело под силу каждому человеку.

Общепит — разнообразная сфера, в павильоне может расположиться: — Пекарня, Кофейня, Пиццерия, Шаверма, Блинная, Кофейня формата «кофе с собой», Бургерная, крупные франшицы сети быстрого питания (KFC, «Макдоналдс», «Теремок» и т.д.), Кулинария и многое другое!

Для того, чтобы максимально быстро и эффективно извлечь выгоду из бизнеса не стоит искать какие-то необыкновенные инновационные решения.

Ларёк, где любой человек может приобрести «быстрый перекус», в условиях большого города всегда будет пользоваться спросом. Такой киоск подразумевает не только продажу шавермы и прочего фастфуда.

Мы всегда спешим и торопимся, современный человек должен успевать всё! Используя оригинальные дизайнерские решения при строительстве торгового павильона, можно получить очень стильное привлекательное здание, где можно реализовывать изысканные изделия, ориентированный на искушённого потребителя.

Рентабельнее всего размещать киоск вблизи вокзалов, автовокзалов, крупных пром. Торговый павильон из металлических кассет окупается достаточно быстро.

Огромный плюс каркасных конструкций в их мобильности.

Предприниматель может решать, где будет располагаться новая точка быстрого питания, свободно может перевезти её, в случае, если первоначальное местоположение оказалось невыигрышным (малая проходимость).

Поняв спрос и рынок, намного проще становится организация целой сети павильонов фаст-фуда.

Торговые павильоны так же могут использоваться для продажи свежих овощей, фруктов.

Из ларьков можно выстраивать целые торговые ряды для рыночных площадей. Вы получаете СОБСТВЕННУЮ недвижимость, полностью утеплённый ларёк, с множествами видов отделки как внутренней, так и наружной.

Наш успешный опыт в строительстве зданий под ключ в Новосибирске и других городах Сибири, квалифицированный персонал и современное оборудование позволяет нам обеспечивать безупречное качество объектов любой сложности.

Построим торговый центр или магазин площадью 1500 кв.м под ключ на выбранном Вами земельном участке не более чем за 13 месяцев со стоимостью строительства не более 21'470 руб/кв.м (включая проект и разрешение на строительство).

Лидертел: 8(924)320-08-72Салон мебели «Димир мебель» :ул. Русская 2, 2-этажтел: 8(924)320-06-86 «Багис Мебель», мебельный салон ул. Юркина, 9 А, корп.2 ТЦ “Мебельный базар”, корп.28 (3532) 30-66-43, с 10 до 19 ч”Мебель Холл”, сеть мебельных магазинов Шарлыкское шоссе, 1, галлерея “Лувр” ТЦ “Армада мегамолл”8 909 600 33 11, с 10 до 22 ч Сеть мебельных салонов “Офелия” : Сайт

Источник: http://oxbridge.spb.ru/documents/kak-otkryt-torgovyy-pavilon

/ Конституционное право / Как установить торговый павильон в городе

Как поставить ларек в городе: выбор места, регистрация, сумма вложений

Для начинающего предпринимателя без опыта и большого объема средств удачным вариантом может стать открытие ларька. Руководить таким бизнесом несложно, поэтому можно сохранить место работы.

Хотя уровень конкуренции в торговле не радует, мини-магазин может стать началом более крупного бизнеса, если воспользоваться преимуществами: возможностью определить удобное для клиентов время работы и индивидуальный подход.

Вероятность успеха повышается, если выбран уникальный товар.

Начать свой бизнес мечтают многие, основная сфера – торговля. Ларек можно установить в помещении (торговом центре, на вокзале или станции метро) или на улице, построить, купить, взять в аренду. Если киоск в помещении, не нужно тратиться на устройство отопления, повышается уровень безопасности.

Как поставить торговый павильон в городе

Без кадастровых работ невозможно предоставление земельного участка в аренду.

После получения кадастрового паспорта, администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду. После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.

С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка.

В государственной собственности

если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий. данным вопросом будет заниматься уже не департамент имущественных отношений, а главное управление по земельным ресурсам вашей области.

как установить торговый павильон в городе

Каждый предприниматель сам принимает решение о перечне необходимого оборудования, которое нужно закупить.

Организационные нюансы торгового павильона

На этом установка торгового павильона в городе с нуля не заканчивается. Нужно еще решить организационные вопросы. Это и подбор сотрудников, и определение графика работы торговой точки, и формирование ассортимента. Как правило, найти персонал не составляет труда. Основные критерии подбора — навыки работы с кассовым аппаратом и опыт работы в торговле.

Следует учесть, что для работников в сфере продовольственных товаров необходимо наличие санитарной книжки.
График работы зависит от места расположения павильона. Чаще всего, рабочая смена длится с 8:00 до 20:00.

Каждый предприниматель сам решает, какую заработную плату назначить своим сотрудникам.

На практике все зависит от подхода хозяина.

Если продавцы приветливые, спрос на продукцию высокий, применяются скидки для постоянных клиентов, доход хороший. Окупаемость ларька и оборудования зависит от их стоимости. Конструкции окупаются примерно за год, оборудование – за 2-3 месяца.Если в киоске нет инженерных коммуникаций, придется потратить еще 30-50 тыс.

руб. При торговле напитками или скоропортящимися товарами обязательно холодильное оборудование, стоимость которого 5-10 тыс. руб. В итоге сумма начальных вложений может достигать 240,5-495 тыс.

Советы желающим открыть ларек

На этапе открытия важно правильно выбрать поставщиков. Главный критерий – надежность.

Как установить торговый павильон в городе рб

Если вы задались вопросом как открыть киоск, то вам нужно пройти следующие этапы: 1) Прописать бизнес-модель с расходами и примерной выручкой 2) Зарегистрировать предприятие или ИП 3) Выбрать место 4) Сделать эскизный проект 5) Получить разрешение 6) Изготовить киоск 7) Доставить

По первым двум пунктам полно информации, подробно рассматривать их мы не будем. Ближе к делу.

Выбор места Если у вас нет земли в собственности, Вы можете арендовать землю у города или организации-собственника (торговые центры часто сдают землю в субаренду) Чтобы арендовать землю у города Вам необходимо обратиться в управление торговли или как его еще называют «торгово-промышленную палату». Контакты вы можете найти на городском сайте. К примеру, в Набережных Челнах.
Там вас должны подробно проинструктировать, что делать.

Внимание

В крупных городах киоск можно взять в аренду у местного муниципалитета, что позволит начинающему предпринимателю сэкономить некоторую сумму из первоначальных вложений.

Такой подход может стать наиболее оптимальным вариантом для бизнесменов с небольшим капиталом. Помимо того, что вы сэкономите на постройке или покупке павильона, вам не нужно будет получать никаких дополнительных документов для ввода киоска в эксплуатацию. Кроме того, можно арендовать ларёк с уже подведёнными коммуникациями.

Источник: http://dogovor-ok.ru/kak-ustanovit-torgovyj-pavilon-v-gorode

Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек

Как установить торговый павильон в городе

Вопрос от Евгения:

Привет, Николай. Хочу поставить в городе ларек большой. Два в одном. С двумя отдельными входами. Один типа офиса принимать заказы, подписывать договора с работниками и тп. Второй для торговли. Так вот вопрос. Какие документы нужны? И сколько средств уйдет на все разрешения, чтобы получить в аренду землю у государства? Павильон уже есть в собственности. Заранее спасибо!

Ответ от юриста Шмидт Яны Леонидовны:

Здравствуйте, Евгений!

Установка торгового павильона и аренда земли у государства дело непростое. Сразу скажу нужно запастись терпением.

Для начала, вы как минимум должны быть зарегистрированы как ИП или юридическое лицо.

Также отмечу, что в зависимости от региона требования к открытию могут разниться.

Для уточнения необходимо обратиться в отдел земельных или имущественных отношений администрации города или округа в котором вы проживаете.

Я не могу описать вам досконально весь процесс получения необходимых документов, так как повторюсь, в зависимости от региона требования и пакету документов будут отличаться.

Не ленитесь! В администрацию вам придется ходить еще много раз. Поэтому перед сбором документов лучше уточнить все необходимые сведенья непосредственно в самой администрации, в соответствии с вашими региональными требованиями. 

Далее, мы рассмотрим общие требования к необходимым документам на первоначальном этапе открытия торгового павильона для целей, не связанных со строительством. Потому что многие граждане задают вопрос именно о том, с чего начать, куда обратиться, что спрашивать.

Пошаговый план действий

Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной. Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации. Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе.

В муниципальной собственности

Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта). В заявлении прописывайте:

  • цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов);
  • предполагаемую площадь аренды;
  • месторасположение земельного участка (например: на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского);
  • испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности).

Заявление получится примерно вот такого содержания:

«Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров. Общая площадь земельного участка 35 кв м. Земельный участок расположен на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского. План расположения земельного участка прилагаю».

К заявлению прилагается:

  • План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки. Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500), выполненную на планово-картографическом материале. Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах. О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации. Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.
  • 3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках:

Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

  • Для ИП: копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.
  • Для Юр.лиц: копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.

Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.

https://www.youtube.com/watch?v=ZT6Zb9OTO5A

По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.

Далее, вы за свой счет обязаны выполнить кадастровые работы в отношении этого участка. Без кадастровых работ невозможно предоставление земельного участка в аренду.

После получения кадастрового паспорта, администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду. После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.

С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка.

Установка торгового павильона: от документов до монтажа

Как установить торговый павильон в городе

Из этой статьи вы узнаете:

  • Как получить разрешение на установку торгового павильона
  • Можно ли установить торговый павильон на своей земле
  • Какое оборудование обязательно для торгового павильона
  • Какие организационные вопросы нужно решить при открытии торгового павильона
  • Из каких этапов состоит монтаж торгового павильона

Собственное дело для большинства людей является предметом мечтаний. Достаточно часто в качестве основного вида деятельности предприниматели выбирают торговлю товарами массового потребления.

Для открытия подобного бизнеса необходимо наличие обустроенного места. Установка торгового павильона — не такая простая процедура, как может показаться на первый взгляд.

В этой статье мы подробно расскажем обо всех этапах данного процесса.

Как получить разрешение на установку торгового павильона

Для открытия бизнеса в сфере торговли товарами широкого потребления понадобится определённый набор документов и оборудования, позволяющий вести учёт продаж и прибыли.

Для начала ведения предпринимательской деятельности вам понадобятся:

  • свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • документы, разрешающие торговлю определённой группой товаров, дающие право на установку торгового павильона;
  • павильон (или киоск);
  • кассовый аппарат, зарегистрированный в налоговой службе, и другое оборудование для торговли;
  • работники (продавцы, грузчики и т. д.).

Чтобы весь процесс открытия торгового павильона был понятен, распишем его по пунктам. Для начала зарегистрируйтесь в качестве субъекта предпринимательской деятельности. Владельцы торговых павильонов становятся, как правило, индивидуальными предпринимателями (ИП), что даёт им возможность использовать упрощённую систему налогообложения.

После того как вы получили свидетельство индивидуального предпринимателя, обратитесь в органы местного самоуправления по месту прописки с целью получения разрешения на установку торгового павильона. Аналогичное разрешение нужно получить и в управлении архитектуры.

Имея на руках два разрешения, следуйте в городское управление торговли и встаньте на учёт в качестве объекта ИП. Это лишь первый этап процедуры. Далее необходимо направиться в Росстат и Пенсионный фонд для постановки на учёт с последующей выдачей разрешающих документов. В это же время обратитесь в ТФОМС для получения договора страховки.

Как показывает практика, на сбор всех документов уходит не так много времени. Если всё разумно организовать, то вам понадобится на это от недели до месяца. Пока вы ждёте ответов от всех инстанций, займитесь поиском удачного места для размещения киоска.

Следующим шагом должно стать оформление самого павильона. Для начала необходимо купить готовый киоск или собрать его самому (могут понадобиться услуги плотников). Делать это нужно в соответствии с предписаниями разрешительных документов, в том числе по вопросам сроков и места установки.

После монтажа павильона сделайте заявку на вызов представителей пожарной инспекции и Роспотребнадзора. Они оценят возможные риски и выдадут свидетельства, которые стоит приложить к остальным разрешительным документам. В крупных городах киоск можно взять в аренду у местного муниципалитета, что позволит начинающему предпринимателю сэкономить некоторую сумму из первоначальных вложений.

Такой подход может стать наиболее оптимальным вариантом для бизнесменов с небольшим капиталом. Помимо того, что вы сэкономите на постройке или покупке павильона, вам не нужно будет получать никаких дополнительных документов для ввода киоска в эксплуатацию.

Кроме того, можно арендовать ларёк с уже подведёнными коммуникациями. Такие киоски размещаются обособленно или включены в состав какого-либо здания, например, торгового центра (ТЦ).

Во втором варианте арендодателем будет уже администрация строения, в котором вы решили снять павильон.

Именно поэтому проще и логичнее начинать с аренды киоска в торговых центрах. Кроме всех удобств для сотрудников (наличие коммуникаций и отопления), вы значительно повысите уровень безопасности. Да и количество посетителей в торговом центре несравнимо больше.

Стоит упомянуть и о некоторых недостатках варианта с арендой павильона.

К примеру, вам может не понравиться расположение ларька, при этом цена аренды примерно на одинаковом уровне с аналогичным павильоном, находящемся в более выгодном месте.

В долгосрочной перспективе можно попробовать выкупить киоск у владельцев. Справедливую цену рассчитывают по пропускной способности места и среднему показателю прибыли за месяц.

Обязательное оборудование для торгового павильона

Выполнив все предписания и правила установки торгового павильона, займитесь его обустройством. Необходимо завезти оборудование, которое позволит торговой точке выполнять основную функцию — продавать и приносить прибыль. Каждый предприниматель сам принимает решение о перечне необходимого оборудования, которое нужно закупить.

Но есть и обязательный список, без которого никак не обойтись:

  • кассовый аппарат, прошедший регистрацию в налоговой инспекции;
  • металлический сейф для хранения наличных;
  • обогреватель для холодного времени года;
  • духовка, холодильное оборудование или другие бытовые приборы (в зависимости от вида деятельности).

Хороший выбор — торговый павильон из сэндвич-панелей

Киоск для торговли может иметь самую различную архитектуру. Как правило, это простые бюджетные постройки прямоугольной формы. Но даже такое строение можно выделить на фоне других с помощью декоративных элементов, означающих определённую специализацию бизнеса.

В городах размещают аптечные, газетные, сувенирные, цветочные, продуктовые и другие киоски.

Чтобы как-то выделить павильон, его можно сделать двухцветным (с помощью панелей сочетаемых друг с другом цветов) или украсить декоративными элементами: рисунками, узорами, надписями или отдельными стеклянными блоками и т. д.

Размер площади торгового ларька определяют согласно прогнозам посещаемости. Например, павильон для торговли цветами или аптечный ларёк можно сделать небольшим — до 20 м². Если же предполагается установка торгового павильона для реализации продуктов питания, то потребуется большая площадь — от 30 м² и более.

Как правило, каркас павильона на месте сборки обшивается профнастилом или листовой сталью. Но бывают и варианты с уже готовой облицовкой в виде вагонки или обрезной доски.

Во втором случае внешний вид готового киоска будет намного привлекательнее, что оправдывает его более высокую стоимость. В продаже встречаются и бюджетные варианты с обшивкой из ОСБ-панелей. Такой материал предполагает дополнительное обустройство гидро- и пароизоляции и покрытие фасадной части одним из доступных вариантов чистовой отделки: вагонкой, сайдингом или профнастилом.

Установка торгового павильона из сэндвич-панелей выполняется достаточно просто. На подготовленном участке земли с помощью необходимой строительной техники укладываются железобетонные плиты. Их размещают в шахматном порядке, а промежутки заполняют монтажной пеной.

В некоторых случаях торговые киоски монтируют на недорогих столбчатых фундаментах.

Для этого по периметру планируемого здания на определённом расстоянии друг от друга выкапывают цилиндрические ямы, глубина которых должна быть ниже уровня промерзания грунта.

Далее дно этих отверстий засыпают песком и щебнем, делают опалубку из рубероида и каркас из арматуры. После этого опалубка заполняется бетоном.

Когда возведение фундамента завершено, выполняют следующие действия:

  1. Рядом с фундаментом монтируют каркас стен и кровли.
  2. По верху выступающей из земли части фундамента сваривают металлический каркас (рама нижней обвязки).
  3. Собранный каркас стен монтируется на нижнюю обвязку.
  4. Устанавливается собранная стропильная система.

Следующий этап — крепление сэндвич-панелей на каркас при помощи саморезов. Работу начинают с углов каркаса. После этого монтируют напольное покрытие (плитка, линолеум, доски и т. д.), окна и двери.

Установка торгового павильона выполняется, как правило, из стальных элементов. Отдельные части каркаса могут крепиться при помощи сварки или в виде сборно-разборных узлов.

Обрешётка под монтаж сэндвич-панелей может быть выполнена из бруса. Такой вариант оправдан, когда поблизости есть лес или цена материала небольшая.

Сборка такого каркаса происходит с применением уголков из стали и саморезов.

Если у вас есть желание построить киоск из сэндвич-панелей самостоятельно, то учтите некоторые особенности подобных конструкций. Например, металлические детали, используемые при строительстве, необходимо обработать антикоррозийными средствами. Если в качестве каркаса применяют деревянный брус, то всю его поверхность следует покрыть противогрибковыми и огнеупорными средствами.

Где заказать торговый павильон

Компания «Спортстайл» основана в 1992 году и уже более 25 лет успешно представляет свои товары и услуги на рынках России и ближнего зарубежья.

Одним из основных направлений деятельности компании является производство каркасно-тентовых конструкций, спортивного оборудования, товаров для отдыха. Наши изделия очень популярны и востребованы, среди них:

  • Шатры для летнего кафе. Любой формы и размеров под заказ.
  • Выставочные шатры. Шатры и палатки для выставок, ярмарок, с переговорными комнатами. Возможно нанесение цветной печати.
  • Свадебные шатры. Различной площади и формы для выездных регистраций и торжеств.
  • Торговые палатки. Стандартные торговые палатки различных цветов. 
  • Шатры для тира. Палатки с нанесением печати для лазерных, стрелковых, пневматических, арбалетных, лучных тиров.
  • Дачные шатры. Дачные шатры с молнией и без.
  • Детские игровые шатры. Яркие и красочные шатры с мягкими защитными элементами для игровых комнат, зон, детских площадок.
  • Эстрады, летние сцены. Эстрады и сцены для открытых площадок. Индивидуальные проекты и готовые решения.
  • Тентовые гаражи. Быстровозводимые дачные гаражи различных размеров для автомобилей, спецтехники.
  • Тентовые ангары. Арочные тентовые ангары для строительных площадок, сельскохозяйственной техники, спортивных комплексов, катков, теннисных кортов.

Также мы рады изготовить для вас шатры для летних кафе и проведения свадеб, тентовые гаражи, торговые палатки, тенты для автомобилей и лодок, а также чаши для бассейнов и многое другое!

Связаться с нами вы можете по телефону: 8 (800) 555-29-10 (звонок по России бесплатный) или посетить наш офис в Новосибирске по адресу: ул. на Фрунзе, 142/1, третий этаж. Время работы: пн. – пт. с 9:00 до 17:00, сб. и вс. – выходные дни.

Источник: https://sportstyle-shop.com/articles/ustanovka-torgovogo-pavilona/

Сила Права
Добавить комментарий